農(nóng)村無限土地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（畝）

3.土地性質(zhì)：__________________________

4.土地權(quán)屬：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月每畝__________________________元，共計__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地用途及使用

1.乙方租賃土地用于__________________________。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。

3.乙方不得在土地上從事危害土地資源、環(huán)境及他人合法權(quán)益的活動。

五、土地權(quán)屬及風(fēng)險

1.土地權(quán)屬：甲方保證所提供土地權(quán)屬清晰，乙方在租賃期間享有土地使用權(quán)。

2.土地風(fēng)險：因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________，丙方作為土地流轉(zhuǎn)中介方，為甲方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（畝）

3.土地性質(zhì)：__________________________

4.土地權(quán)屬：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月每畝__________________________元，共計__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地用途及使用

1.乙方租賃土地用于__________________________。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。

3.乙方不得在土地上從事危害土地資源、環(huán)境及他人合法權(quán)益的活動。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為土地流轉(zhuǎn)中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備履行合同的能力。

3.丙方有權(quán)對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)通知甲方。

4.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對土地的完全使用權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、抵押等權(quán)利。

2.甲方享有對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)解除合同。

3.甲方享有對丙方的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)丙方未盡到中介職責(zé)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________________________元違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得將土地轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方應(yīng)保證租賃期間土地的生態(tài)環(huán)境，如造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證書

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)中介服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益，提高土地流轉(zhuǎn)效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中，享有充分的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）用于__________________________，丙方作為土地流轉(zhuǎn)中介方，為乙方提供土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（畝）

3.土地性質(zhì)：__________________________

4.土地權(quán)屬：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月每畝__________________________元，共計__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地用途及使用

1.乙方租賃土地用于__________________________。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。

3.乙方不得在土地上從事危害土地資源、環(huán)境及他人合法權(quán)益的活動。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為土地流轉(zhuǎn)中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

2.丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行資格審查，確保甲方具備出租土地的能力。

3.丙方有權(quán)對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)通知乙方。

4.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對土地的租賃權(quán)，包括但不限于使用、改良、收益等權(quán)利。

2.乙方享有對甲方的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求其履行義務(wù)。

3.乙方享有對丙方的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)丙方未盡到中介職責(zé)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________________________元違約金。

2.甲方擅自收回土地或提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方不得在乙方租賃期間，對土地進(jìn)行任何形式的干預(yù)，包括但不限于禁止乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章