出租轉(zhuǎn)讓會所合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所（以下簡稱“該會所”），并愿意將該會所的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該出租轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所稱“該會所”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾及設(shè)備；

（3）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（4）相關(guān)證照、批文及權(quán)益。

1.2乙方同意接受甲方提供的上述出租轉(zhuǎn)讓標的，并按照本合同的約定支付租金及費用。

二、出租轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同約定的出租轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應在出租轉(zhuǎn)讓期限屆滿前____日內(nèi)，將該會所的出租權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、租金及費用

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式為____（月付、季付、年付等）。

3.2租金標準為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應在每月____日前支付當月租金。

3.3乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)費；

（2）水電費；

（3）物業(yè)管理費；

（4）稅費；

（5）其他與該會所相關(guān)的費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金及費用；

（2）監(jiān)督乙方按照約定使用該會所；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保該會所符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）向乙方提供該會所的相關(guān)證照、批文及權(quán)益；

（3）保障乙方在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用該會所；

（2）在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該會所的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及費用；

（2）合理使用該會所，不得擅自改變其用途；

（3）維護該會所的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；

（4）遵守法律法規(guī)及本合同約定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)將出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應向乙方支付____元違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金及費用的，應向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）該會所的房產(chǎn)證復印件；

（2）該會所的土地使用權(quán)證復印件；

（3）該會所的相關(guān)證照、批文及權(quán)益復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所（以下簡稱“該會所”），并愿意將該會所的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所稱“該會所”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾及設(shè)備；

（3）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（4）相關(guān)證照、批文及權(quán)益。

1.2乙方同意接受甲方提供的上述出租轉(zhuǎn)讓標的，并按照本合同的約定支付租金及費用。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，其目的在于監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照甲方的要求和標準進行經(jīng)營，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期或不定期的檢查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。

三、出租轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同約定的出租轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方應在出租轉(zhuǎn)讓期限屆滿前____日內(nèi)，將該會所的出租權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、租金及費用

4.1乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式為____（月付、季付、年付等）。

4.2租金標準為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應在每月____日前支付當月租金。

4.3乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)費；

（2）水電費；

（3）物業(yè)管理費；

（4）稅費；

（5）其他與該會所相關(guān)的費用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）收取租金及費用；

（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合甲方的要求；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）在必要時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）確保該會所符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）向乙方提供該會所的相關(guān)證照、批文及權(quán)益；

（3）保障乙方在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用該會所；

（2）在出租轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該會所的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及費用；

（2）合理使用該會所，不得擅自改變其用途；

（3）維護該會所的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；

（4）遵守法律法規(guī)及本合同約定。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合甲方的要求；

（2）要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料；

（3）在必要時，有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)督職責；

（2）保守乙方的商業(yè)秘密。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金及費用的，應向甲方支付____元違約金。

8.3乙方違反本合同約定，擅自改變會所用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應向甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）該會所的房產(chǎn)證復印件；

（2）該會所的土地使用權(quán)證復印件；

（3）該會所的相關(guān)證照、批文及權(quán)益復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和參與，確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方的標準和要求，從而保障甲方的權(quán)益和利益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的條款設(shè)計，確保甲方在出租轉(zhuǎn)讓過程中享有充分的權(quán)益，同時通過丙方的參與，降低甲方在經(jīng)營過程中的風險，實現(xiàn)甲方的長期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所稱“該房產(chǎn)”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾及設(shè)備；

（3）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（4）相關(guān)證照、批文及權(quán)益。

1.2乙方同意接受甲方提供的上述租賃標的，并按照本合同的約定支付租金及費用。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，其目的在于提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方評估房產(chǎn)的租賃價值，并在租賃期間提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方履行其義務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及費用

4.1乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式為____（月付、季付、年付等）。

4.2租金標準為人民幣____元/月（大寫：____元整），乙方應在每月____日前支付當月租金。

4.3乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)費；

（2）水電費；

（3）物業(yè)管理費；

（4）稅費；

（5）其他與該房產(chǎn)相關(guān)的費用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用該房產(chǎn)；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（4）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及費用；

（2）合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其用途；

（3）維護該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；

（4）遵守法律法規(guī)及本合同約定。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）對租賃合同進行審查，確保合同條款的公平性；

（2）在租賃期間，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題；

（3）對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)；

（2）保守乙方的商業(yè)秘密；

（3）公正、客觀地履行職責。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）收取租金及費用；

（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合租賃合同的約定；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）確保該房產(chǎn)符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證照、批文及權(quán)益；

（3）保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)證照的，應向乙方支付____元違約金。

8.3乙方未按時支付租金及費用的，應向甲方支付____元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）該房產(chǎn)的相關(guān)證照、批文及權(quán)益復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表