出售豪華房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

2.標的房屋所有權(quán)證書編號為________________________，他項權(quán)證編號為________________________。

3.標的房屋已辦理房屋登記手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除合同。

3.乙方應在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，支付剩余總價款的________________________%，并辦理房屋過戶手續(xù)。

4.乙方應按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房屋交易稅費。

三、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.標的房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）標的房屋符合合同約定的使用功能，不存在房屋質(zhì)量問題；

（2）標的房屋附屬設(shè)施齊全，且處于良好狀態(tài)；

（3）標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、違約責任

1.若甲方未按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付總價款的________________________%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付總價款的________________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證書復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

2.標的房屋所有權(quán)證書編號為________________________，他項權(quán)證編號為________________________。

3.標的房屋已辦理房屋登記手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除合同。

3.乙方應在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，支付剩余總價款的________________________%，并辦理房屋過戶手續(xù)。

4.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為擔保金，擔保金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后退還丙方。

5.乙方應按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房屋交易稅費。

三、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.標的房屋交付時，應滿足以下條件：

（1）標的房屋符合合同約定的使用功能，不存在房屋質(zhì)量問題；

（2）標的房屋附屬設(shè)施齊全，且處于良好狀態(tài)；

（3）標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

3.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付總價款的________________________%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付總價款的________________________%作為違約金。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)售、抵押或出租標的房屋。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自拆除、改建或改變標的房屋的結(jié)構(gòu)。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為擔保金。

2.丙方在擔保期間，如乙方未按合同約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方在擔保期間，如乙方履行了合同約定的付款義務，丙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后退還擔保金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證書復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）雙方身份證復印件；

（5）丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，確保交易順利進行，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的車輛（以下簡稱“標的車輛”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該標的車輛，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的車輛基本情況

1.標的車輛為________________________品牌，型號為________________________，車牌號為________________________，行駛證編號為________________________。

2.標的車輛已通過相關(guān)部門的檢測，車輛狀況良好，無重大故障。

3.標的車輛所有權(quán)證書編號為________________________，他項權(quán)證編號為________________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的車輛交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得單方面解除合同。

3.乙方應在標的車輛交付之日起________________________日內(nèi)，支付剩余總價款的________________________%，并辦理車輛過戶手續(xù)。

4.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為擔保金，擔保金在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后退還丙方。

5.乙方應按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付車輛交易稅費。

三、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的車輛交付給乙方。

2.標的車輛交付時，應滿足以下條件：

（1）標的車輛符合合同約定的使用功能，不存在車輛質(zhì)量問題；

（2）標的車輛隨車手續(xù)齊全，包括但不限于行駛證、購置稅證明、保險單等；

（3）標的車輛權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的車輛。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

3.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供車輛的詳細使用說明和保養(yǎng)記錄。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付標的車輛，應向乙方支付總價款的________________________%作為違約金。

2.若甲方提供的車輛存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修理、更換或退貨的責任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)售、抵押或處置標的車輛。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的________________________%作為擔保金。

2.丙方在擔保期間，如乙方未按合同約定支付購車款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方在擔保期間，如乙方履行了合同約定的付款義務，丙方應在車輛過戶手續(xù)辦理完畢后退還擔保金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的車輛所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份