公寓辦公合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓辦公合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅作為辦公場(chǎng)所使用，不得進(jìn)行其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為：每月____日前支付。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.公寓租賃物照片；

2.公寓租賃物權(quán)屬證明；

3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓辦公合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意出租給乙方作為辦公場(chǎng)所使用，乙方愿意租賃該公寓，同時(shí)第三方主體作為物業(yè)管理方，對(duì)租賃物進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅作為辦公場(chǎng)所使用，不得進(jìn)行其他用途。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方主體負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的維修、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物及公共區(qū)域進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以確保租賃物的正常使用和安全。

2.3第三方主體有權(quán)在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為：每月____日前支付。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

6.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的完好無損。

6.4甲方有權(quán)在第三方主體服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求其進(jìn)行整改或更換服務(wù)方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人或第三方主體損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

第三方主體的介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的安全、整潔和正常使用，同時(shí)為甲方提供更加便捷的服務(wù)和更多的權(quán)益保障。甲方作為出租方，通過本合同主導(dǎo)了租賃關(guān)系，確保了自身權(quán)益的最大化，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的利益。第三方主體的加入，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，提高了租賃物的整體使用價(jià)值和市場(chǎng)競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方作為經(jīng)營場(chǎng)所使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間，同時(shí)第三方主體作為商業(yè)運(yùn)營管理方，對(duì)租賃空間進(jìn)行運(yùn)營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅作為經(jīng)營場(chǎng)所使用，具體經(jīng)營內(nèi)容為____________________。

二、第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方主體負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、活動(dòng)策劃等。

2.2第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，以符合乙方經(jīng)營需求。

2.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)運(yùn)營規(guī)范。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為：每月____日前支付。

四、押金及物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元。

五、乙方的權(quán)益保障及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，確保租賃物的商業(yè)價(jià)值得到最大化利用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和經(jīng)營需求。

5.3乙方有權(quán)在第三方主體服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求其進(jìn)行整改或更換服務(wù)方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，且乙方有權(quán)要求甲方立即交付租賃物。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

6.3甲方如違反約定，限制乙方經(jīng)營自由，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意