關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2乙方支付方式：分____________________期支付。

第三條交付及接收

3.1交付時間：甲方應在____________________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2接收時間：乙方應在交付后____________________日內(nèi)驗收房產(chǎn)，如無異議，視為乙方已接收房產(chǎn)。

第四條甲方義務

4.1甲方應確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

4.2甲方應提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶稅費。

4.4甲方應在交付前將房產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等附屬設施移除。

第五條乙方義務

5.1乙方應在約定的交付時間內(nèi)支付首付款，并在后續(xù)分期內(nèi)支付剩余款項。

5.2乙方應在約定的時間內(nèi)接收房產(chǎn)，并自行承擔因接收房產(chǎn)產(chǎn)生的費用。

5.3乙方在接收房產(chǎn)后，應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶稅費。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應盡力采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。

7.2如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)過戶稅費清單

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)一套，丙方作為中介方，促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2乙方支付方式：分____________________期支付。

第三條交付及接收

3.1交付時間：甲方應在____________________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2接收時間：乙方應在交付后____________________日內(nèi)驗收房產(chǎn)，如無異議，視為乙方已接收房產(chǎn)。

第四條甲方權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶稅費。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的服務和支持。

第五條乙方權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的服務和支持。

5.3乙方應在約定的時間內(nèi)支付房款，如未按時支付，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

第六條丙方權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)收取中介服務費用，具體金額為人民幣____________________元。

6.2丙方有權(quán)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并收取相應的過戶稅費。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3如丙方未履行中介義務，導致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第八條不可抗力

8.1在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應盡力采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。

8.2如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)過戶稅費清單

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風險。通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以更放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，保障甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。甲方作為賣方，享有對房款的收取權(quán)、房產(chǎn)的交付權(quán)以及違約金的追索權(quán)。同時，甲方可以要求丙方提供必要的服務和支持，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔保方，提供擔保服務。為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對該房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。

1.5房產(chǎn)權(quán)證號：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2乙方支付方式：分____________________期支付。

第三條交付及接收

3.1交付時間：甲方應在____________________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2接收時間：乙方應在交付后____________________日內(nèi)驗收房產(chǎn)，如無異議，視為乙方已接收房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保服務。

4.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，要求丙方繼續(xù)履行擔保義務，直至交易完成。

第五條丙方權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于代為履行或解除合同。

第六條甲方權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保服務。

6.3甲方應在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3如丙方未履行擔保義務，導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

第八條不可抗力

8.1在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應盡力采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。

8.2如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)過戶稅費清單

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，保障乙方