2025跨境生鮮倉(cāng)儲(chǔ)租賃冷鏈追溯系統(tǒng)協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（出租方）：_________________________（全稱），注冊(cè)地址：_________________________（省/市/區(qū)/街道/門牌號(hào)），法定代表人：_________________________，與乙方（承租方）：_________________________（全稱），注冊(cè)地址：_________________________（省/市/區(qū)/街道/門牌號(hào)），法定代表人：_________________________，為明確雙方在跨境生鮮倉(cāng)儲(chǔ)租賃及冷鏈追溯系統(tǒng)使用中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指位于_________________________（具體地址）的冷庫(kù)及配套設(shè)備，總面積為_________平方米，庫(kù)溫范圍為_________℃至_________℃。1.2“冷鏈追溯系統(tǒng)”指甲方提供的用于實(shí)時(shí)監(jiān)控倉(cāng)儲(chǔ)溫度、濕度、貨物位置及流轉(zhuǎn)信息的數(shù)字化平臺(tái)，包括硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)及數(shù)據(jù)接口。1.3“租賃期”自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條租賃標(biāo)的與用途2.1甲方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及冷鏈追溯系統(tǒng)出租予乙方，乙方用于存儲(chǔ)、分裝及跨境運(yùn)輸生鮮產(chǎn)品，包括但不限于_________（產(chǎn)品類別）。2.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于易燃、易爆、腐蝕性物品或其他違反海關(guān)、檢疫規(guī)定的商品。第三條租賃期限與續(xù)約3.1租賃期屆滿前_________日，乙方可書面申請(qǐng)續(xù)約，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2若乙方未按期提出續(xù)約且未歸還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，每逾期一日按日租金的_________%支付違約金。第四條租金與支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)________元/月（含冷鏈追溯系統(tǒng)使用費(fèi)），按_________（月/季/年）支付。4.2乙方應(yīng)于每期首日前_________個(gè)工作日將租金匯至甲方指定賬戶：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)________元，甲方于租賃期屆滿且無(wú)違約情形后_________日內(nèi)無(wú)息退還。5.2押金不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。第六條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前完成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清潔、設(shè)備調(diào)試及系統(tǒng)接入，并向乙方提供驗(yàn)收清單。6.2乙方應(yīng)在交付后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。第七條冷鏈追溯系統(tǒng)要求（1）溫度異常報(bào)警，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)_________分鐘；（2）貨物批次追溯，數(shù)據(jù)保存期限不低于_________年；（3）與乙方指定的_________（物流/監(jiān)管平臺(tái)）實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)接。第八條維護(hù)與維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施主體結(jié)構(gòu)、制冷設(shè)備及系統(tǒng)軟件的日常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)義務(wù)9.1甲方應(yīng)為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。9.2乙方應(yīng)自行為存儲(chǔ)貨物投保運(yùn)輸險(xiǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)險(xiǎn)。第十條貨物出入庫(kù)管理10.1乙方貨物出入庫(kù)須提前_________小時(shí)向甲方提交電子申請(qǐng)單，經(jīng)甲方審核后操作。10.2甲方有權(quán)對(duì)出入庫(kù)貨物進(jìn)行抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)違禁品可立即終止合同并追究乙方責(zé)任。第十一條數(shù)據(jù)安全與保密11.1雙方對(duì)履行本合同獲知的商業(yè)秘密、客戶信息及系統(tǒng)數(shù)據(jù)負(fù)保密義務(wù)，保密期至合同終止后_________年。11.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將倉(cāng)儲(chǔ)數(shù)據(jù)提供給第三方，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或系統(tǒng)連續(xù)故障超過(guò)_________日，乙方有權(quán)按日租金_________%索償。12.2乙方逾期支付租金超過(guò)_________日，甲方可解除合同并沒(méi)收押金。第十三條不可抗力13.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫區(qū)封鎖等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明。13.2不可抗力持續(xù)超過(guò)_________日，任何一方可終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同變更與解除14.1本合同變更須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。14.2除本合同約定情形外，任何一方單方解除合同須賠償對(duì)方相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。第十五條爭(zhēng)議解決15.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁，或向_________（法院名稱）提起訴訟。第十六條通知與送達(dá)16.1一方發(fā)出的通知、文件以書面形式送達(dá)至對(duì)方注冊(cè)地址或指定聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：_________________________乙方聯(lián)系人：_________________________第十七條合同附件17.1本合同附件包括：（1）附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖及設(shè)備清單；（2）附件二：冷鏈追溯系統(tǒng)操作規(guī)范；（3）附件三：貨物入庫(kù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。17.2附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與類型19.1“第三方”指基于本合同履行需要介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）技術(shù)供應(yīng)商：為冷鏈追溯系統(tǒng)提供硬件維護(hù)、軟件升級(jí)或數(shù)據(jù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）物流服務(wù)商：負(fù)責(zé)跨境生鮮貨物運(yùn)輸、報(bào)關(guān)的第三方企業(yè)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、貨物質(zhì)量或數(shù)據(jù)安全實(shí)施監(jiān)督的政府部門；（4）中介方：促成甲乙雙方合作或協(xié)助爭(zhēng)議解決的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。19.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并簽署三方補(bǔ)充協(xié)議。第二十條第三方介入程序（1）第三方資質(zhì)證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等）；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任范圍說(shuō)明書；（3）第三方費(fèi)用分擔(dān)方案。20.2甲乙雙方應(yīng)在收到文件后_________日內(nèi)共同審核，審核通過(guò)后與第三方簽訂《補(bǔ)充服務(wù)協(xié)議》。第二十一條第三方責(zé)任劃分21.1技術(shù)供應(yīng)商責(zé)任：（1）確保冷鏈追溯系統(tǒng)全年可用性不低于_________%，故障修復(fù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)_________小時(shí)；（2）因系統(tǒng)漏洞導(dǎo)致貨物追溯數(shù)據(jù)丟失的，按損失金額的_________%向責(zé)任方賠償。21.2物流服務(wù)商責(zé)任：（1）貨物在運(yùn)輸途中溫控不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致貨損的，按貨物價(jià)值的_________%承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未按約定時(shí)間完成報(bào)關(guān)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)滯期的，每日支付滯納金人民幣_(tái)________元。21.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入情形：（1）甲方應(yīng)配合第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的突擊檢查，乙方需提供貨物來(lái)源合法證明；（2）因乙方貨物問(wèn)題引發(fā)監(jiān)管處罰的，處罰金由乙方全額承擔(dān)。第二十二條第三方費(fèi)用與支付（1）冷鏈系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)：由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%；（2）跨境物流附加費(fèi)：由乙方全額承擔(dān)；（3）監(jiān)管合規(guī)咨詢費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生額由責(zé)任方承擔(dān)。22.2第三方費(fèi)用支付流程：（1）甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)驗(yàn)收單后_________日內(nèi)，按比例分別匯入第三方指定賬戶；（2）逾期支付方需按日加收_________%的滯納金。第二十三條第三方數(shù)據(jù)交互規(guī)范23.1冷鏈追溯系統(tǒng)向第三方開放的數(shù)據(jù)接口范圍包括：（1）貨物實(shí)時(shí)溫濕度數(shù)據(jù)；（2）庫(kù)存批次及有效期信息；（3）物流運(yùn)單號(hào)及預(yù)計(jì)抵達(dá)時(shí)間。23.2第三方獲取的數(shù)據(jù)僅限用于本合同約定用途，未經(jīng)甲乙雙方共同授權(quán)不得向其他方披露。第二十四條第三方違約責(zé)任（1）同一系統(tǒng)故障重復(fù)發(fā)生超過(guò)_________次；（2）未按約定完成數(shù)據(jù)備份導(dǎo)致追溯信息丟失。（1）運(yùn)輸貨損率連續(xù)_________個(gè)月超過(guò)_________%；（2）未取得跨境生鮮運(yùn)輸資質(zhì)而開展業(yè)務(wù)。第二十五條第三方替換與退出（1）第三方喪失法定經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（2）第三方服務(wù)評(píng)價(jià)連續(xù)_________次低于約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方提出退出申請(qǐng)且提前_________日通知。（1）向甲方移交全部系統(tǒng)操作日志及備份數(shù)據(jù)；第二十六條保密義務(wù)延伸26.1第三方須與甲乙雙方另行簽訂保密協(xié)議，承諾：（1）不將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施布局圖、貨物存儲(chǔ)量等商業(yè)信息用于任何競(jìng)爭(zhēng)性目的；（2）合同終止后_________年內(nèi)仍受保密條款約束。26.2第三方員工、代理人違反保密義務(wù)的，視為第三方違約。第二十七條爭(zhēng)議解決擴(kuò)展條款（1）由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)）按_________（仲裁規(guī)則）裁決；（3）仲裁未決前，甲乙雙方不得以此為由中止本合同履行。第二十八條合同效力獨(dú)立性28.1第三方補(bǔ)充協(xié)議的無(wú)效或解除，不影響本合同其他條款的效力。28.2第三方對(duì)合同條款的修改建議須經(jīng)甲乙雙方一致同意并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租方）：_________________________法定地址：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________________________法定地址：_________________________法定代表人（簽字）：__