2025年電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同范本第一條合同編號：甲方（電梯使用單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條項(xiàng)目概況電梯名稱：電梯型號：電梯數(shù)量：安裝地點(diǎn)：電梯使用情況：第三條服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修以及技術(shù)咨詢服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：定期檢查與維護(hù)每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。每季度進(jìn)行一次詳細(xì)檢查，包括但不限于電梯控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、制動器、安全裝置等關(guān)鍵部件的檢測與調(diào)整。每年進(jìn)行一次年度安全檢測，確保電梯符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。緊急搶修服務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行搶修（不可抗力因素除外）。對于影響電梯正常使用的故障，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢。備品備件供應(yīng)乙方應(yīng)保證所需備品備件的及時(shí)供應(yīng)，并優(yōu)先為甲方提供所需配件。配件價(jià)格應(yīng)公正合理，不得高于市場價(jià)格。安全指導(dǎo)與培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對甲方電梯管理人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)急處理能力。提供電梯安全使用手冊和應(yīng)急處置方案。技術(shù)資料移交乙方應(yīng)向甲方提供完整的電梯技術(shù)資料，包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)計(jì)劃、故障處理記錄等。第四條服務(wù)期限與地點(diǎn)服務(wù)期限：本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。服務(wù)地點(diǎn)：第五條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫：元整），年費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。后續(xù)費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每季度開始前日內(nèi)支付該季度費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。費(fèi)用調(diào)整在本合同期內(nèi)，如遇原材料價(jià)格、人工成本等重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，但須提前日書面通知對方。發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求乙方定期提供書面工作報(bào)告。有權(quán)在乙方服務(wù)不符合合同約定時(shí)提出整改要求。應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括電梯鑰匙、出入權(quán)限等。應(yīng)按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。不得擅自改動電梯結(jié)構(gòu)或安裝其他設(shè)備，如有特殊情況應(yīng)提前通知乙方并共同協(xié)商解決。乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件和資料。有權(quán)在甲方未按期支付費(fèi)用時(shí)，暫停服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清。應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成維護(hù)保養(yǎng)工作。應(yīng)定期向甲方提交電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢查報(bào)告。應(yīng)對維護(hù)保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，應(yīng)立即通知甲方并提出書面整改建議。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式日常維護(hù)驗(yàn)收乙方每月維護(hù)保養(yǎng)完成后，應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)確認(rèn)驗(yàn)收。年度安全驗(yàn)收乙方應(yīng)每年進(jìn)行一次年度安全檢測，并向甲方提交檢測報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)確認(rèn)驗(yàn)收。緊急搶修驗(yàn)收搶修完成后，乙方應(yīng)書面說明故障原因及處理結(jié)果，甲方應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)驗(yàn)收。整改期限如甲方認(rèn)為乙方工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)提出書面整改意見，乙方應(yīng)在收到整改意見后日內(nèi)完成整改。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)按未付金額的‰/日向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。甲方擅自改動電梯設(shè)備或安裝其他設(shè)備導(dǎo)致故障的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)或搶修工作的，應(yīng)按合同總價(jià)的‰/日向甲方支付違約金。因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償甲方損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方