2025建筑工程項目合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：住所：法定代表人：聯(lián)系XX：承包方（以下簡稱乙方）：住所：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方友好協(xié)商，就建筑工程項目（以下簡稱本工程）的施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程項目概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)形式：1.5工程內(nèi)容：包括但不限于（具體工程內(nèi)容詳見附件）。第二條工程承包范圍及方式2.1承包范圍：乙方負責本工程的（具體承包范圍詳見附件）。2.2承包方式：（總承包/專業(yè)承包）。2.3乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第三條工期3.1計劃開工日期：年月日3.2計劃竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延：因以下原因造成的工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期：（1）甲方未能按合同約定提供施工場地或材料；（2）設(shè)計變更或甲方現(xiàn)場指令導(dǎo)致的施工暫停；（3）不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）。3.5乙方不得無故拖延工期，否則應(yīng)按元/日的標準支付違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013及相關(guān)規(guī)范，達到（優(yōu)良/合格）等級。4.2質(zhì)量保證措施：（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員；（2）乙方應(yīng)嚴格遵守施工工藝要求，確保工程各分部分項工程驗收合格；（3）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題乙方應(yīng)在小時內(nèi)整改完畢。4.3質(zhì)量保證金：乙方應(yīng)向甲方繳納質(zhì)量保證金元，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，甲方無息退還。第五條合同價款及支付方式5.1合同總金額：人民幣元（大寫：），其中：（1）建安工程費：元；（2）其他費用：元。5.2價款調(diào)整：（1）因設(shè)計變更或甲方指令導(dǎo)致的工程量變化，雙方可另行協(xié)商確定調(diào)整金額；（2）材料價格波動超過%時，雙方可共同確認價格調(diào)整方案。5.3支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即元；（2）進度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工驗收合格后日內(nèi)，支付至合同總價的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。5.4乙方應(yīng)開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：（1）甲方提供的材料：（詳見附件）；（2）乙方提供的材料：（詳見附件）。6.2材料質(zhì)量：乙方提供的材料必須符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)進行抽檢。6.3設(shè)備管理：乙方負責施工機械和設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及日常維護，確保施工順利進行。第七條安全、文明施工與環(huán)境保護7.1安全責任：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，落實安全防護措施，確保施工過程中的人員及財產(chǎn)安全。7.2文明施工：乙方應(yīng)做到施工現(xiàn)場整潔、規(guī)范，合理安排施工時間和噪音控制，避免擾民。7.3環(huán)境保護：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，遵守國家環(huán)保法規(guī)，及時處理建筑垃圾和施工廢棄物。第八條驗收與交付8.1驗收標準：（1）分部工程驗收：由甲乙雙方共同進行，驗收合格后方可進入下一道工序；（2）竣工驗收：按照國家驗收規(guī)范進行，驗收合格后乙方提供完整的竣工資料。8.2交付時間：本工程驗收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交付手續(xù)，并提供年質(zhì)保承諾。8.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收。第九條圖紙與設(shè)計變更9.1圖紙交付：甲方應(yīng)在開工前日內(nèi)向乙方提供設(shè)計圖紙?zhí)?，并組織設(shè)計交底。9.2設(shè)計變更：（1）甲方提出的變更應(yīng)以書面形式通知乙方；（2）乙方提出的變更需經(jīng)甲方書面批準后方可實施；（3）因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加或工期延誤，雙方另行協(xié)商解決。第十條變更與解除10.1變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除條件：（1）乙方嚴重違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行的；（2）甲方未能按合同約定支付工程款的。10.3解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)在解除前日內(nèi)書面通知對方，雙方協(xié)商一致解除。第十一條違約責任11.1甲方違約：（1）未能按約定支付工程款的，按每日‰支付違約金；（2）未按約定提供施工場地的，工期相應(yīng)順延。11.2乙方違約：（1）未能按約定工期完成工程的，按每日元支付違約金；（2）施工質(zhì)量未達到約定標準的，返工直至合格，并承擔相應(yīng)費用。第十二條爭議解決12.1爭議協(xié)商：雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成的，可向mediation機構(gòu)申請調(diào)解；12.3爭議仲裁/訴訟：調(diào)解不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：本合同在工程竣工驗收合格并完成交付后終止。第十四條其他條款14.1通知與送達：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為本合同載明的住所地，以郵戳或送達回執(zhí)為準。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年