超市轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家位于我國某市的知名超市，擁有豐富的商品種類和良好的消費者口碑。甲方的地址位于某市某區(qū)某街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家具有良好經(jīng)營業(yè)績的超市，位于某市某區(qū)某街道YY號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有位于某市某區(qū)某街道XX號的超市，乙方有意承租該超市進行經(jīng)營。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就超市轉(zhuǎn)租事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于雙方誠信、平等、自愿的原則，任何一方不得擅自違約。雙方應(yīng)積極配合，共同完成超市轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進行。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證超市的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，并遵守甲方的管理制度，維護甲方的品牌形象。

本合同的履行期限為自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。

如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和公平原則處理不可抗力事件帶來的影響。

如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的其他條款雙方約定如下：

（1）轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣XXX元，按季度支付。

（2）轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

（3）乙方經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在甲方超市內(nèi)從事____（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

（4）甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證超市設(shè)施設(shè)備的正常運行，提供經(jīng)營所需的支持和協(xié)助。

（5）乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守甲方的管理制度，維護甲方的品牌形象。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在超市轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于某市某區(qū)某街道XX號的超市出租給乙方進行經(jīng)營。

2.乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金，并遵守甲方的管理制度，維護甲方的品牌形象。

3.雙方應(yīng)積極配合，共同完成超市轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指某市某區(qū)某街道XX號的超市的出租方。

2.乙方：指承租某市某區(qū)某街道XX號超市進行經(jīng)營的一方。

3.租金：指乙方按照約定每月應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用。

4.轉(zhuǎn)租期限：指本合同約定的乙方使用超市進行經(jīng)營的時間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證超市設(shè)施設(shè)備的正常運行，提供經(jīng)營所需的支持和協(xié)助。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時接收乙方支付的租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，支付方式為每月支付人民幣XXX元，按季度支付。

2.乙方應(yīng)在甲方超市內(nèi)從事具體經(jīng)營范圍業(yè)務(wù)，不得超出約定范圍。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，維護甲方的品牌形象，保證超市的正常經(jīng)營。

4.乙方不得擅自提前終止合同，如確需終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元，按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付該季度的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為甲方提供的銀行賬號。

4.乙方應(yīng)在支付租金時，提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年__月__日。

2.雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。

3.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責任

1.一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。

3.乙方未按約定經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣XXX元。

4.甲方未按約定提供超市設(shè)施設(shè)備正常運行的，乙方有權(quán)要求甲方及時解決問題，并支付因此造成的損失。

5.雙方同意，本合同的違約金和賠償金額不超過本合同總租金的20%。

6.任何一方違約，對方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

7.本合同違約責任的具體規(guī)定，如有與國家相關(guān)法律法規(guī)沖突的，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力證明，以便對方確認。

4.發(fā)生不可抗力情況時，雙方均免除違約責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

5.不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：可以向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，尋求和解。

b)仲裁：如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

c)訴訟：如雙方選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的繼續(xù)履行。

4.雙方應(yīng)承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除非法律另有規(guī)定。

5.雙方同意，本合同的爭議解決條款符合實際情況，有利于維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

c)不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d)一方違約，對方有權(quán)解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、清理、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

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