小單間租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________公司（或個人）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________公司（或個人）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的小單間一處，具備出租條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租賃甲方所擁有的小單間作為辦公或經(jīng)營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就小單間租賃事宜達(dá)成以下合同。

甲方愿意將所擁有的小單間出租給乙方，乙方愿意承租甲方的小單間，雙方為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特制定本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括租賃期限、租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等內(nèi)容。以下章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的合作背景、具體條款及合同簽署事宜。

為確保合同的有效性和可執(zhí)行性，雙方在簽訂本合同前已充分了解對方的資質(zhì)、信譽及履行合同的能力。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下共識：

一、甲方出租的小單間位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，具備以下出租條件：1.房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全；2.水、電、暖等基本生活設(shè)施正常使用；3.符合乙方租賃用途的相關(guān)要求。

二、乙方租賃甲方的小單間，用途為__________（具體用途），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。

（以下省略1500字，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在小單間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。本合同范圍包括租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等事項，旨在為雙方提供一個明確、公平、合理的租賃關(guān)系。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“租賃物”指甲方出租給乙方使用的小單間，包括其附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

2.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的，乙方使用租賃物的時限。

4.“違約”指甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定出租租賃物給乙方，并享有收取租金的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證設(shè)施的正常運行。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金，不得拖欠或遲延支付。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞或濫用。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照本合同的約定將租賃物及其附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)交還時的清潔、維修等費用。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得利用租賃物進(jìn)行任何形式的非法活動。

7.乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生安全事故或自然災(zāi)害，應(yīng)及時采取補救措施，并通知甲方。

8.乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解約，應(yīng)提前__________（具體時間）書面通知甲方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（以上內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。）

第四條價格與支付條件

雙方約定，租賃物的租金為人民幣__________元整（大寫：________________________元整），每__________（月/季度/年）支付一次。乙方應(yīng)在每月的__________日（或每季度/年的第一個月__________日）前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等），乙方支付租金時應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.如果乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付給甲方違約金，違約金為一個月租金的__________倍。

3.如果甲方未能按照約定提供租賃物或存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)整改，并有權(quán)要求減少相應(yīng)租金或解除合同。甲方未能整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個租賃月的租金。

4.如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或支付違約金，違約金為一個租賃月的租金。

5.如果乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)未付租金的__________%。

6.如果甲方未能按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.本合同所述的違約金和賠償損失，不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟措施。

（以上內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。）

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且對其發(fā)生和后果不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風(fēng)等，以及政府行為、戰(zhàn)爭、社會動亂等。若任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力事件的資料。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。但如果不可抗力事件結(jié)束后，受影響方在合理時間內(nèi)未能恢復(fù)履行能力，或未采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，則不能免除其違約責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過__________天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

雙方同意，如在協(xié)商或調(diào)解過程中涉及對合同條款的修改或補充，任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。

如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以由專人遞送、郵寄、電子郵件或傳真方式發(fā)出，以發(fā)出時間為送達(dá)時間。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，方為有效。未經(jīng)書面確認(rèn)的任何變更或補充均視為無效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)另一方書面催告后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成了雙方關(guān)于租賃事項的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施清單、維修記錄等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同的解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義，如有歧義，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

3.合同的適用法律：本合同的