商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱]二、協(xié)議雙方1.出租方甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，擁有對該商鋪的出租權(quán)利。2.承租方乙方因經(jīng)營需要，自愿向甲方租賃上述商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。三、租賃物業(yè)信息1.商鋪地址位于[具體商鋪地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.建筑面積該商鋪的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，內(nèi)部格局合理，適合各類商業(yè)經(jīng)營。3.租賃期限自[起始租賃日期]起至[結(jié)束租賃日期]止，租賃期限共計(jì)[X]年。四、終止協(xié)議的原因1.約定終止條件雙方在租賃合同中約定了以下終止條件：如乙方連續(xù)[X]個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。如商鋪因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致無法正常使用，雙方均可終止本合同。2.法定終止情形根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以下情形也可導(dǎo)致本合同終止：一方當(dāng)事人死亡、喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。法律規(guī)定的其他情形。五、終止日期及交接安排1.終止日期如因約定終止條件或法定終止情形導(dǎo)致本合同終止，終止日期以雙方書面通知為準(zhǔn)。2.交接時(shí)間及地點(diǎn)雙方應(yīng)在終止日期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行交接，交接地點(diǎn)為商鋪所在地。3.交接內(nèi)容及責(zé)任交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的鑰匙、設(shè)備、設(shè)施、裝修等。雙方應(yīng)共同對商鋪進(jìn)行檢查，確認(rèn)交接前的商鋪狀況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如因交接不清導(dǎo)致的糾紛，由雙方共同協(xié)商解決。六、租金及費(fèi)用結(jié)算1.未到期租金的退還如本合同因約定終止條件或法定終止情形而終止，甲方應(yīng)將未到期的租金按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行退還。退還租金的計(jì)算方式為：未到期租金=月租金×（1已租賃天數(shù)÷租賃總天數(shù)）。2.押金的退還及扣除乙方應(yīng)在交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將商鋪的鑰匙及相關(guān)證件交還給甲方，并辦理完相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在收到鑰匙及相關(guān)證件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有違反租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用的結(jié)算雙方應(yīng)共同結(jié)算租賃期間的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如乙方有未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)在交接前結(jié)清；如甲方有未結(jié)清的費(fèi)用，應(yīng)在退還押金時(shí)扣除。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如甲方未按照約定時(shí)間退還租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方未按照約定時(shí)間交還商鋪或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)。如雙方因違約金的支付發(fā)生爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由商鋪所在地的人民法院管轄。九、協(xié)議的生效及其他條款1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的份數(shù)及留存本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______年___