甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋租賃人變更協(xié)議書甲方（原租賃人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（新租賃人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、用途等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方在使用過程中應保證租賃物的正常使用狀態(tài)，不得進行擅自改裝或破壞。乙方保證租賃物在租賃期間內，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因乙方使用不當導致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意乙方在租賃期滿后，有優(yōu)先續(xù)租的權利。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應在約定的時間內將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，如有問題應在驗收期限內通知甲方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方應保證租賃物符合租賃要求，并負責在租賃期間內對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方不得在租賃期間內將租賃物轉租或抵押。2.乙方權利與義務乙方應按照約定的用途使用租賃物，并承擔租賃期間內的維護和保養(yǎng)責任。乙方不得在租賃期間內擅自對租賃物進行改裝或破壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方變更后的租賃情況進行審核，如不符合要求，有權拒絕變更。有權根據(jù)房屋實際情況調整租賃條款，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內接收符合要求的變更，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理變更手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求完成變更后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致變更延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、方式完成租賃人變更。對甲方提供的與租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、變更程序與驗收1.變更程序乙方應在變更前向甲方提出書面申請，并說明變更原因和具體內容。甲方應在收到申請后的______個工作日內（具體時長）進行審核，并給予書面答復。2.驗收標準變更后的租賃情況應符合協(xié)議約定的要求，包括但不限于租賃物的使用狀態(tài)、租賃期限等。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換租賃人等。七、租金支付方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)協(xié)議約定，乙方應每月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照協(xié)議約定完成退租手續(xù)后的______個工作日內（具體時長），甲方退還乙方預付款的剩余部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方變更申請，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方未按照協(xié)議約定完成租賃人變更，應承擔因此給甲方造成的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代