2025房地產(chǎn)合作合同范本下載房地產(chǎn)合作合同范本本合同由以下雙方于中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域開展合作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1本合同項下，雙方同意共同投資開發(fā)建設(shè)位于（城市/地區(qū)）的房地產(chǎn)項目，項目用地面積為平方米，規(guī)劃用途為（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.2雙方合作的內(nèi)容包括但不限于項目策劃、土地獲取、設(shè)計、施工、銷售及后期運(yùn)營等環(huán)節(jié)。第二條出資與財務(wù)管理2.1本項目的總投資預(yù)計為人民幣元，其中甲方出資人民幣元，乙方出資人民幣元。雙方應(yīng)按約定的時間和方式完成出資義務(wù)。2.2雙方同意設(shè)立共同賬戶管理項目資金，所有資金的使用需經(jīng)過雙方聯(lián)合審批，并由雙方派出代表進(jìn)行監(jiān)督。2.3項目的收益分配及成本承擔(dān)比例為：甲方占%，乙方占%。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1雙方均有權(quán)參與項目的決策和管理，包括但不限于項目選址、設(shè)計方案、施工進(jìn)度等重大事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的資金及技術(shù)支持。3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項目的市場形象，不得從事任何有損于項目聲譽(yù)的行為。第四條利潤分配與虧損承擔(dān)4.1項目完成后，雙方按照約定的出資比例分配凈利潤。利潤分配時間為（具體時間）。4.2若項目出現(xiàn)虧損，雙方按出資比例共同承擔(dān)責(zé)任，由方負(fù)責(zé)處理相關(guān)債務(wù)事宜，并由另一方提供必要的協(xié)助。第五條風(fēng)險責(zé)任5.1項目建設(shè)過程中，如遇政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)風(fēng)險。5.2雙方應(yīng)積極采取措施降低項目開發(fā)中的各種風(fēng)險，確保項目的順利進(jìn)行。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密資料予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為年。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。7.2如因一方違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實(shí)施，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的全部損失。8.2如因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方可協(xié)商免除或部分免除違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：