景點(diǎn)財(cái)產(chǎn)管理制度?一、總則（一）目的為加強(qiáng)景點(diǎn)財(cái)產(chǎn)管理，確保財(cái)產(chǎn)的安全、完整和有效使用，提高景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)效益，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于景點(diǎn)內(nèi)所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)的管理。（三）管理原則1.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理由景點(diǎn)管理層統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)財(cái)產(chǎn)管理工作，各部門根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)具體財(cái)產(chǎn)的管理和使用。2.合理配置，高效使用根據(jù)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)需要，合理配置財(cái)產(chǎn)資源，提高財(cái)產(chǎn)使用效率，避免浪費(fèi)。3.規(guī)范操作，確保安全建立健全財(cái)產(chǎn)管理制度和操作流程，規(guī)范財(cái)產(chǎn)的購(gòu)置、驗(yàn)收、保管、使用、維修、處置等環(huán)節(jié)，確保財(cái)產(chǎn)安全。二、財(cái)產(chǎn)分類及計(jì)價(jià)（一）固定資產(chǎn)1.定義使用期限超過(guò)一年，單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上（一般設(shè)備單位價(jià)值在1000元以上、專用設(shè)備單位價(jià)值在1500元以上），并在使用過(guò)程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。單位價(jià)值雖未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但耐用時(shí)間在一年以上的大批同類物資，作為固定資產(chǎn)管理。2.分類房屋及建筑物：包括景點(diǎn)內(nèi)的辦公用房、游客服務(wù)設(shè)施用房、倉(cāng)庫(kù)、亭臺(tái)樓閣等。專用設(shè)備：如景區(qū)的觀光纜車、游樂(lè)設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等。一般設(shè)備：辦公家具、辦公設(shè)備、運(yùn)輸車輛等。文物及陳列品：景點(diǎn)內(nèi)收藏的文物、藝術(shù)品、陳列展示品等。圖書(shū)：景點(diǎn)圖書(shū)館、資料室收藏的各類書(shū)籍、資料等。其他固定資產(chǎn)：不屬于以上各類的固定資產(chǎn)。3.計(jì)價(jià)購(gòu)入的固定資產(chǎn)：按照實(shí)際支付的買價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝成本、交納的有關(guān)稅金等計(jì)價(jià)。自行建造的固定資產(chǎn)：按照建造過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的全部支出計(jì)價(jià)。改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)：按照原有固定資產(chǎn)賬面價(jià)值，加上改建、擴(kuò)建發(fā)生的支出，減去改建、擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的變價(jià)收入后的余額計(jì)價(jià)。接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)：按照同類固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或根據(jù)所提供的有關(guān)憑據(jù)計(jì)價(jià)。接受固定資產(chǎn)時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值。盤盈的固定資產(chǎn)：按照重置完全價(jià)值計(jì)價(jià)。（二）流動(dòng)資產(chǎn)1.定義流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年以內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、存貨等。2.分類及計(jì)價(jià)現(xiàn)金：按照實(shí)際收付金額計(jì)價(jià)。銀行存款：按照銀行賬戶余額計(jì)價(jià)。應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)：按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)價(jià)。存貨：包括原材料、燃料、包裝物、低值易耗品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等。存貨按照實(shí)際成本計(jì)價(jià)。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.定義除固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)以外的其他財(cái)產(chǎn)，如無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等。2.計(jì)價(jià)無(wú)形資產(chǎn)：按照取得時(shí)的實(shí)際成本計(jì)價(jià)。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)價(jià)。三、財(cái)產(chǎn)購(gòu)置（一）購(gòu)置計(jì)劃1.各部門根據(jù)景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)需要和財(cái)產(chǎn)狀況，每年末編制下一年度財(cái)產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃，報(bào)財(cái)務(wù)部門和管理層審核。2.購(gòu)置計(jì)劃應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、預(yù)算金額等內(nèi)容。（二）購(gòu)置審批1.財(cái)產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃經(jīng)審核批準(zhǔn)后，由采購(gòu)部門負(fù)責(zé)實(shí)施采購(gòu)。2.采購(gòu)金額在規(guī)定限額以下的，由部門負(fù)責(zé)人審批；采購(gòu)金額超過(guò)規(guī)定限額的，需報(bào)管理層審批。（三）采購(gòu)實(shí)施1.采購(gòu)部門應(yīng)按照批準(zhǔn)的購(gòu)置計(jì)劃，選擇合格的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。2.采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)簽訂采購(gòu)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保采購(gòu)質(zhì)量和交貨期。3.采購(gòu)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守采購(gòu)紀(jì)律，不得收受供應(yīng)商賄賂，不得謀取私利。四、財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收（一）驗(yàn)收組織1.財(cái)產(chǎn)到貨后，由采購(gòu)部門通知使用部門、財(cái)務(wù)部門等相關(guān)人員組成驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)采購(gòu)合同和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收內(nèi)容1.固定資產(chǎn)驗(yàn)收檢查固定資產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀質(zhì)量等是否與采購(gòu)合同一致。核對(duì)固定資產(chǎn)的技術(shù)資料、產(chǎn)品合格證、保修卡等是否齊全。對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)或功能測(cè)試，檢查其性能是否符合要求。2.流動(dòng)資產(chǎn)驗(yàn)收現(xiàn)金驗(yàn)收：核對(duì)現(xiàn)金的金額、票面真?zhèn)蔚?。銀行存款驗(yàn)收：核對(duì)銀行對(duì)賬單與銀行存款日記賬是否一致。應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)驗(yàn)收：核對(duì)相關(guān)憑證的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。存貨驗(yàn)收：檢查存貨的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等是否與采購(gòu)合同一致，是否有損壞、變質(zhì)等情況。（三）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)論。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，并由驗(yàn)收小組成員簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為財(cái)產(chǎn)入賬和后續(xù)管理的依據(jù)。五、財(cái)產(chǎn)保管（一）保管責(zé)任1.固定資產(chǎn)由使用部門負(fù)責(zé)保管，部門負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人。2.流動(dòng)資產(chǎn)由財(cái)務(wù)部門或相關(guān)部門指定專人負(fù)責(zé)保管。3.其他財(cái)產(chǎn)由相關(guān)部門按照規(guī)定負(fù)責(zé)保管。（二）保管措施1.建立財(cái)產(chǎn)保管臺(tái)賬，詳細(xì)記錄財(cái)產(chǎn)的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、存放地點(diǎn)等信息。2.對(duì)固定資產(chǎn)應(yīng)設(shè)置專門的存放場(chǎng)所，配備必要的防護(hù)設(shè)施，確保固定資產(chǎn)的安全。3.對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)按照其性質(zhì)和特點(diǎn)，分類存放，采取相應(yīng)的保管措施，防止丟失、損壞和變質(zhì)。4.定期對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。六、財(cái)產(chǎn)使用（一）使用規(guī)范1.各部門應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)的用途和性能，合理使用財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變其用途。2.財(cái)產(chǎn)使用人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正確使用財(cái)產(chǎn)，避免因操作不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損壞。3.對(duì)精密貴重設(shè)備，應(yīng)指定專人操作，并進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。（二）使用記錄1.建立財(cái)產(chǎn)使用記錄制度，對(duì)財(cái)產(chǎn)的使用時(shí)間、使用人員、使用情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.使用記錄應(yīng)作為財(cái)產(chǎn)管理和考核的依據(jù)。（三）維修保養(yǎng)1.各部門應(yīng)定期對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保財(cái)產(chǎn)的正常運(yùn)行。2.發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告維修部門進(jìn)行維修。3.維修部門應(yīng)建立維修檔案，記錄財(cái)產(chǎn)維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。七、財(cái)產(chǎn)清查（一）清查組織1.每年定期組織財(cái)產(chǎn)清查工作，由財(cái)務(wù)部門牽頭，各部門配合。2.財(cái)產(chǎn)清查工作可分為全面清查和局部清查，根據(jù)實(shí)際情況確定清查范圍和時(shí)間。（二）清查內(nèi)容1.核對(duì)財(cái)產(chǎn)的賬實(shí)是否相符，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)。2.檢查財(cái)產(chǎn)的保管情況，是否存在損壞、丟失、變質(zhì)等情況。3.清查財(cái)產(chǎn)的使用情況，是否存在閑置、浪費(fèi)等現(xiàn)象。（三）清查報(bào)告1.財(cái)產(chǎn)清查結(jié)束后，應(yīng)編制清查報(bào)告，如實(shí)反映財(cái)產(chǎn)清查情況。2.清查報(bào)告應(yīng)包括清查范圍、清查時(shí)間、清查方法、清查結(jié)果、存在問(wèn)題及處理建議等內(nèi)容。3.對(duì)清查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)查明原因，提出處理意見(jiàn)，報(bào)管理層審批后進(jìn)行處理。八、財(cái)產(chǎn)處置（一）處置范圍1.閑置、報(bào)廢、淘汰的固定資產(chǎn)。2.過(guò)期、變質(zhì)、損壞的流動(dòng)資產(chǎn)。3.其他需要處置的財(cái)產(chǎn)。（二）處置審批1.財(cái)產(chǎn)處置應(yīng)填寫處置申請(qǐng)表，說(shuō)明處置原因、處置方式、處置價(jià)格等內(nèi)容，報(bào)財(cái)務(wù)部門和管理層審批。2.處置金額在規(guī)定限額以下的，由部門負(fù)責(zé)人審批；處置金額超過(guò)規(guī)定限額的，需報(bào)管理層審批。（三）處置方式1.出售：將閑置、報(bào)廢的財(cái)產(chǎn)出售給其他單位或個(gè)人。2.報(bào)廢：對(duì)已無(wú)法使用或無(wú)維修價(jià)值的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行報(bào)廢處理。3.捐贈(zèng)：將閑置、多余的財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)給其他單位或個(gè)人。4.其他方式：根據(jù)實(shí)際情況，采取其他合理的處置方式。（四）處置程序1.出售財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，確定合理的出售價(jià)格，并簽訂出售合同。2.報(bào)廢財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)填寫報(bào)廢申請(qǐng)表，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行報(bào)廢處理。報(bào)廢財(cái)產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行登記造冊(cè)，并妥善保管，以備審計(jì)和檢查。3.捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保捐贈(zèng)行為合法合規(guī)。九、財(cái)產(chǎn)核算（一）核算原則1.按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)產(chǎn)核算，確保會(huì)計(jì)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.固定資產(chǎn)應(yīng)按照規(guī)定計(jì)提折舊，折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變更。3.流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)按照實(shí)際成本計(jì)價(jià)，期末按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行盤點(diǎn)和調(diào)整。（二）核算方法1.固定資產(chǎn)核算設(shè)立固定資產(chǎn)總賬、明細(xì)賬和卡片賬，記錄固定資產(chǎn)的增減變動(dòng)情況。按照規(guī)定的折舊方法計(jì)提折舊，折舊費(fèi)用計(jì)入相關(guān)成本費(fèi)用。定期對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行清查盤點(diǎn)，盤盈、盤虧的固定資產(chǎn)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理。2.流動(dòng)資產(chǎn)核算現(xiàn)金、銀行存款按照實(shí)際收付金額進(jìn)行核算。應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行核算，計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。存貨按照實(shí)際成本計(jì)價(jià)，采用先進(jìn)先出法、加權(quán)平均法等方法進(jìn)行核算。期末對(duì)存貨進(jìn)行盤點(diǎn)，盤盈、盤虧的存貨應(yīng)及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理。十、監(jiān)督檢查（一）監(jiān)督檢查部門1.財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)產(chǎn)管理情況進(jìn)行定期檢查和不定期抽查。2.審計(jì)部門負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)產(chǎn)管理情況進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。（二）檢查內(nèi)容1.財(cái)產(chǎn)管理制度的執(zhí)行情況。2.財(cái)產(chǎn)購(gòu)置、驗(yàn)收、保管、使用、維修、處置等環(huán)節(jié)的合規(guī)性。3.財(cái)產(chǎn)賬實(shí)是否相符。4.財(cái)產(chǎn)使用效率和效益情況。（