屋面防水協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方屋面存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備屋面防水處理的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水部位：甲方所有建筑物的屋面，包括但不限于屋面的各個(gè)層面、女兒墻、天溝、落水口等部位。2.防水標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的屋面防水施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到[具體防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如一級(jí)防水標(biāo)準(zhǔn)]，能夠有效防止屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.防水材料：乙方選用的防水材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，并向甲方提供所使用防水材料的質(zhì)量合格證明文件。防水材料需具備良好的耐候性、耐水性、耐穿刺性等性能，具體材料型號(hào)為[詳細(xì)材料型號(hào)]。4.施工工藝：乙方應(yīng)采用先進(jìn)、成熟且符合本工程實(shí)際情況的施工工藝進(jìn)行屋面防水施工。施工工藝流程包括但不限于基層處理、涂刷基層處理劑、鋪設(shè)防水卷材（或涂抹防水涂料）、附加層施工、卷材搭接縫處理、收頭處理等環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到要求。2.義務(wù)向乙方提供屋面防水施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于屋面結(jié)構(gòu)圖紙、建筑物使用情況說明等，協(xié)助乙方了解屋面現(xiàn)狀及施工要求。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需資料及施工條件。在甲方未按照合同約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行屋面防水施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。同時(shí)，應(yīng)盡量減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員熟悉施工工藝及安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保所使用的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在防水工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)屋面防水工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本屋面防水工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加的除外。2.工程價(jià)款包含乙方完成本合同約定的屋面防水工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)量保修費(fèi)用等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水工程的[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水層鋪設(shè)完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.屋面防水工程全部竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[結(jié)算款比例，如95%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金返還期限，如15個(gè)工作日]內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。四、工程期限（一）開工日期本屋面防水工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在具備施工條件后及時(shí)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并提前[x]天通知甲方。（二）竣工日期本屋面防水工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成施工的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。延誤超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋面防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的屋面防水施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2.卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，卷材鋪貼應(yīng)平整、順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。3.涂料防水層應(yīng)涂刷均勻，不得有流淌、堆積、露底等現(xiàn)象。4.防水工程的細(xì)部構(gòu)造，如女兒墻、天溝、落水口等部位，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，密封嚴(yán)密，無(wú)滲漏。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.屋面防水工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。如經(jīng)多次整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.屋面防水工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用及違約責(zé)任。六、質(zhì)量保修（一）保修期限本屋面防水工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限，如5年]。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定對(duì)屋面防水工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋面防水工程損壞。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌奈菝娣浪こ虛p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。3.乙方在質(zhì)量保修期間應(yīng)定期對(duì)屋面防水工程進(jìn)行回訪，了解工程質(zhì)量狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的質(zhì)量問題。4.質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供屋面防水工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，如甲方有需求，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.甲方違反合同約定，擅自對(duì)屋面防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致乙方已完成的工程質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致屋面防水工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[質(zhì)量不合格違約金比例，如10%]向甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。3.乙方在施工過程中違反國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。4.乙方違反合同約定，擅自將本屋面防水工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。5.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照合同約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行保修責(zé)任部分工程價(jià)款的[保修違約違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘