合同退租解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體地址或服務(wù)范圍]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租及解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量]個房間，配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如空調(diào)[數(shù)量]臺、熱水器[數(shù)量]臺等]。該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定租金為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度]提前[x]天向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施的使用情況。2.義務(wù)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和使用條件，在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金及剩余租金。2.義務(wù)按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。按時足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費用，如水電費、物業(yè)費等。在退租時，負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。提前[x]天通知甲方退租事宜，并配合甲方辦理相關(guān)退租手續(xù)。三、退租及解除合同相關(guān)事宜1.退租時間：乙方確認(rèn)將于[退租日期]正式退租，自該日起，乙方不再享有租賃房屋的使用權(quán)，原租賃合同自該日起解除。2.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至退租之日的租金，經(jīng)雙方結(jié)算，乙方尚欠租金人民幣[x]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租金及相關(guān)費用后，按照原租賃合同約定退還乙方押金人民幣[x]元。3.房屋交接乙方應(yīng)在退租前對租賃房屋進(jìn)行全面清潔和整理，保證房屋內(nèi)無垃圾、無損壞，并將房屋鑰匙[x]套、門禁卡[x]張等相關(guān)物品交還給甲方。甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接后[x]日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格予以賠償。對于乙方遺留的物品，如在甲方通知后[x]日內(nèi)未取回，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自提前退租，應(yīng)按照原租賃合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃房屋進(jìn)行清理和交接，或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費用由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，或未按時退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回租賃房屋，應(yīng)按照原租賃合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]