怎樣代簽房租合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方代為簽訂房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附帶的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器等]，乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前對附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行詳細(xì)檢查，并在租賃合同中注明其狀態(tài)。二、委托事項甲方委托乙方以甲方的名義與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂關(guān)于該房屋的租賃合同，并代為處理租賃合同簽訂過程中及租賃期間的相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、房屋交接、設(shè)施設(shè)備維護等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜的進展情況，并提出合理的意見和建議。租賃合同簽訂后，有權(quán)要求乙方移交與租賃合同相關(guān)的所有文件資料。如乙方在代簽租賃合同及履行委托事項過程中存在違約行為，給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及與租賃房屋相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、收入證明等，以便乙方順利簽訂租賃合同。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。對乙方在代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜過程中的行為進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常工作。在租賃期間，按照租賃合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如按時支付租金、合理使用房屋等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。在代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況做出合理的決策，但應(yīng)及時告知甲方。2.義務(wù)以甲方的名義與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人進行租賃合同的洽談、簽訂等事宜，確保簽訂的租賃合同符合甲方的意愿和利益。在簽訂租賃合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，對可能影響甲方權(quán)益的條款及時向甲方提示，并根據(jù)甲方的意見進行修改。妥善保管在代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜過程中涉及的文件資料，如租賃合同、交接清單、費用支付憑證等，在租賃期滿或本協(xié)議終止后及時移交給甲方。按照租賃合同的約定，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，并在交接時對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進行再次確認(rèn)。在租賃期間，及時向甲方通報房屋使用情況及相關(guān)事項的處理進展，如租金支付提醒、房屋維修通知等。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得利用委托事項謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲方的個人信息及商業(yè)秘密。四、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方代簽租賃合同及處理相關(guān)事宜的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將委托費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________五、租賃合同的簽訂及履行1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，與房屋所有權(quán)人或其授權(quán)代理人簽訂租賃合同。租賃合同的主要條款應(yīng)符合本協(xié)議約定及甲方的要求，如租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、押金金額、維修責(zé)任等。2.租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)及時將租賃合同副本送達(dá)甲方，并告知甲方租賃合同的履行要求及注意事項。3.在租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，協(xié)助甲方履行各項義務(wù)，如按時支付租金、合理使用房屋、遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同違約或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方妥善處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因租賃合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的一切直接損失和間接損失，包括但不限于租金損失、違約金損失、訴訟費、律師費等。3.若乙方擅自改變房屋用途或利用委托事項謀取不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費用，同時乙方應(yīng)按照委托費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______________