房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）的合法所有者，乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方的上述房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于_____________________

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)____________________

1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的用途為_(kāi)____________________

1.4標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：_____________________

1.5標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：_____________________

1.6標(biāo)的房地產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利限制情況：_____________________

1.7標(biāo)的房地產(chǎn)的共有情況：_____________________

1.8標(biāo)的房地產(chǎn)的租賃情況：_____________________

1.9標(biāo)的房地產(chǎn)的其他情況：_____________________

1.10甲方保證上述房地產(chǎn)情況的真實(shí)性，若因甲方提供的情況不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_____________________

2.2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：_____________________

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)向乙方出具定金收據(jù)。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)向乙方出具轉(zhuǎn)讓價(jià)款收據(jù)。

第三條交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.4因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)不能按期交付或過(guò)戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān)：

4.1.1甲方承擔(dān)：_____________________

4.1.2乙方承擔(dān)：_____________________

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)、足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)或辦理過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之____的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之____的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽