大學(xué)生租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（大寫：________元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金________元人民幣（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品。

第六條房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。

2.房屋及設(shè)施設(shè)備因自然損耗需要維修時，由甲方負(fù)責(zé)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第七條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的；

-拖欠租金累計達(dá)____個月的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定提供房屋的。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付給甲方相當(dāng)于____個月租金的違約金。

4.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付給乙方相當(dāng)于____個月租金的違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備及裝修情況清單

1.家具：____________________________

2.家電：____________________________

3.裝修情況：________________________