深圳民房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將位于深圳市的民房出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于深圳市________區(qū)________路________號的民房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為________平方米，具體結構及設施設備詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前________個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協商確定）。

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（￥________），作為履行本合同的保證金。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需改變房屋用途，應提前________個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方應保證租賃房屋在交付乙方時符合安全使用條件。

2.租賃期間，甲方負責租賃房屋主體結構的維護和修繕。

3.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構，如需進行裝修或改動，應征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

第七條房屋轉租及轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或以其他方式讓與他人使用。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第八條合同解除

1.甲乙雙方均可在提前________個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的________%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：租賃房屋結構及設施設備清單

1.房屋結構：_____________________

2.室內設施：_____________________

3.室外設施：___________________

注：本合同附