出租豪宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的房產(chǎn)，具體位置為：________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________，賬戶戶名為：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方承租該房產(chǎn)僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

六、租賃期間的義務

6.1甲方義務：

（1）保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑安全標準，并提供必要的物業(yè)管理服務；

（2）在租賃期間，如因不可抗力導致該房產(chǎn)損壞，甲方應及時修復；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變該房產(chǎn)的結構和用途。

6.2乙方義務：

（1）愛護并合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結構；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）租賃期滿后，應將該房產(chǎn)恢復原狀，不得損壞。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或未履行其他義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方履行租賃合同義務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的房產(chǎn)，具體位置為：________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________，賬戶戶名為：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、租賃用途

5.4乙方承租該房產(chǎn)僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

七、租賃期間的義務

7.1甲方義務：

（1）保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑安全標準，并提供必要的物業(yè)管理服務；

（2）在租賃期間，如因不可抗力導致該房產(chǎn)損壞，甲方應及時修復；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變該房產(chǎn)的結構和用途。

7.2乙方義務：

（1）愛護并合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結構；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）租賃期滿后，應將該房產(chǎn)恢復原狀，不得損壞。

7.3丙方義務：

（1）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定；

（2）在乙方違約時，有權采取措施制止違約行為；

（3）在甲方要求下，向甲方提供乙方的信用狀況和租賃情況。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如丙方未履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

9.3甲方在以下情況下，有權提前解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過____個月；

（2）乙方從事違法活動或嚴重違反租賃用途；

（3）乙方未在甲方合理期限內(nèi)修復因不當使用造成的房產(chǎn)損壞。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更為堅實的租金保障，降低租賃風險，確保甲方的租金收益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導地位，本合同的設計旨在保障甲方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，同時通過丙方的擔保，增強租賃合同的執(zhí)行力，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于其經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，為確保乙方租賃權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的房產(chǎn)，具體位置為：________________________，房產(chǎn)證號為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________，賬戶戶名為：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下甲方的租金收取義務承擔連帶責任。

5.2丙方應在甲方未按時收取租金的情況下，在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，代為收取甲方應收取的租金。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

六、租賃用途

6.1乙方承租該房產(chǎn)僅用于________________________，不得用于其他非法用途。

七、租賃期間的義務

7.1甲方義務：

（1）保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑安全標準，并提供必要的物業(yè)管理服務；

（2）在租賃期間，如因不可抗力導致該房產(chǎn)損壞，甲方應及時修復；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變該房產(chǎn)的結構和用途。

7.2乙方義務：

（1）愛護并合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結構；

（2）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）租賃期滿后，應將該房產(chǎn)恢復原狀，不得損壞。

7.3丙方義務：

（1）監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守本合同約定；

（2）在甲方違約時，有權采取措施制止違約行為；

（3）在乙方要求下，向乙方提供甲方的信用狀況和租賃情況。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定收取租金或違反租賃用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如丙方未履行擔保義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

9.3乙方在以下情況下，有權提前解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或未履行其他義務；

（2）甲方從事違法活動或嚴重違反租賃用途；

（3）甲方未在乙方合理期限內(nèi)修復因不當使用造成的房產(chǎn)損壞。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協(xié)議；