入股建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方擬在____市____區(qū)建設(shè)一棟住宅樓，并已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2.乙方愿意以入股方式參與甲方所述住宅樓的建設(shè)，并共同分享收益。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條入股比例及金額

1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的出資額入股甲方住宅樓項目。

2.甲方同意接受乙方的入股，入股比例為____%。

第二條義務(wù)與責(zé)任

1.甲方負責(zé)辦理住宅樓項目的建設(shè)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.甲方負責(zé)住宅樓項目的建設(shè)、運營及維護，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

3.乙方按照本合同約定，按時足額繳納入股款項。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，須征得甲方同意。

5.甲方與乙方共同承擔(dān)因住宅樓項目產(chǎn)生的債務(wù)。

第三條收益分配

1.住宅樓項目建成并投入使用后，甲乙雙方按照入股比例分享項目收益。

2.收益分配方式：按年計算，每年____月____日為收益分配日。

3.甲方負責(zé)編制年度財務(wù)報表，并于收益分配日前將報表提交乙方。

第四條違約責(zé)任

1.如甲方未按時足額繳納建設(shè)資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時足額繳納入股款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條合同解除

1.在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行或提供補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第六條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.住宅樓項目相關(guān)建設(shè)手續(xù)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方擬在____市____區(qū)建設(shè)一棟住宅樓，并已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2.乙方愿意以入股方式參與甲方住宅樓項目，并共同分享收益。

3.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意提供項目開發(fā)所需的專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)一定的風(fēng)險。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條入股比例及金額

1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的出資額入股甲方住宅樓項目。

2.甲方同意接受乙方的入股，入股比例為____%。

3.丙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的投資額參與項目，并以其專業(yè)服務(wù)換取股權(quán)，股權(quán)比例為____%。

第二條甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)辦理住宅樓項目的建設(shè)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的專業(yè)服務(wù)，確保其符合項目要求。

3.甲方有權(quán)在項目運營期間，根據(jù)市場情況調(diào)整收益分配方案。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、營銷推廣等。

2.丙方有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對項目進行必要的調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。

3.丙方有權(quán)在項目運營期間，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出改進意見。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方按照本合同約定，按時足額繳納入股款項。

2.乙方有權(quán)參與項目決策，但需尊重甲丙兩方的意見。

3.乙方有權(quán)在項目運營期間，根據(jù)自身需求，提出合理化建議。

第五條收益分配

1.住宅樓項目建成并投入使用后，甲乙丙三方按照入股比例分享項目收益。

2.收益分配方式：按年計算，每年____月____日為收益分配日。

3.甲方負責(zé)編制年度財務(wù)報表，并于收益分配日前將報表提交乙丙雙方。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按時足額繳納入股款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未提供符合要求的專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.如甲乙丙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

1.在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行或提供補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.住宅樓項目相關(guān)建設(shè)手續(xù)

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在借助其專業(yè)能力和經(jīng)驗，為甲方提供全方位的項目支持，降低項目風(fēng)險，提高項目成功率。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保其在項目中的積極作用，同時保障自身的權(quán)益。乙方作為投資者，通過參與項目，分享項目收益，實現(xiàn)投資回報。本合同的簽訂，旨在建立甲乙丙三方在項目中的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于：

1.甲方擬在____市____區(qū)開發(fā)一片商業(yè)用地，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)。

2.乙方作為具有豐富商業(yè)運營經(jīng)驗的企業(yè)，愿意投資并運營該商業(yè)項目。

3.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供項目運營所需的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條投資與運營

1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的投資額參與甲方商業(yè)項目，并承擔(dān)項目的運營責(zé)任。

2.甲方同意接受乙方的投資，并授予乙方在項目運營期間的相關(guān)權(quán)利。

第二條丙方服務(wù)

1.丙方負責(zé)提供項目運營期間的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)項目運營需求，制定物業(yè)管理方案，并報甲方審批。

第三條乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)決定商業(yè)項目的運營策略，包括租金定價、招商策略等。

2.乙方有權(quán)享受項目運營產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)運營風(fēng)險。

3.乙方應(yīng)確保商業(yè)項目的正常運營，并按時繳納物業(yè)管理費用。

第四條甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)配合乙方進行商業(yè)項目的運營，提供必要的支持與協(xié)助。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并要求其改進。

3.甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條收益分配

1.商業(yè)項目建成并投入使用后，乙方享有項目運營收益的____%。

2.收益分配方式：按年計算，每年____月____日為收益分配日。

3.甲方負責(zé)編制年度財務(wù)報表，并于收益分配日前將報表提交乙方。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

2.如丙方未提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未配合乙方運營商業(yè)項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

1.在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行或提供補救措施；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起