甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房買賣定金簡(jiǎn)單協(xié)議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，戶型______。乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。乙方保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求。二、定金金額與支付1.定金金額甲方同意支付給乙方定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。三、合同解除與定金退還1.合同解除在本協(xié)議簽訂后，任何一方未違反協(xié)議條款，均不得單方面解除本協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。2.定金退還如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方已支付的定金不予退還。四、其他約定1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信履行本協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房預(yù)算，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定進(jìn)行房屋交易。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以完成交易流程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成房屋交割后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件完成房屋交割。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、定金退還與違約責(zé)任1.定金退還如因乙方原因?qū)е陆灰祝曳綉?yīng)無息退還甲方已支付的定金。如因甲方原因?qū)е陆灰?，甲方已支付的定金不予退還。2.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照已支付定金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件完成房屋交割，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于定金金額、交易時(shí)間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署