商戶終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方/商戶）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋（如有）位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單，如墻面裝修、地面材質(zhì)、照明設(shè)備、水電線路、消防設(shè)施等]。2.商業(yè)服務(wù)（如有）乙方在租賃房屋內(nèi)從事[商業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容，如餐飲服務(wù)、零售業(yè)務(wù)等]。原合同約定乙方應(yīng)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量要求、營業(yè)時間、人員配備等方面的具體規(guī)定（詳細(xì)說明）。二、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[終止日期]終止原合同，終止原因如下：[詳細(xì)說明終止合同的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、市場變化等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃房屋或停止提供商業(yè)服務(wù)。有權(quán)檢查乙方對租賃房屋或相關(guān)服務(wù)設(shè)備設(shè)施的清理和交接情況。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方完成騰退和交接手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的注銷或變更手續(xù)（如需）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在騰退租賃房屋或停止提供商業(yè)服務(wù)前，有權(quán)繼續(xù)使用租賃房屋或提供服務(wù)至本協(xié)議約定的終止日期，但應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定。義務(wù)于[騰退日期]前騰空租賃房屋，將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（自然損耗除外），并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如存在損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。停止提供商業(yè)服務(wù)，并妥善處理與客戶的相關(guān)事宜，確保不遺留任何糾紛。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在騰退房屋時，負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金（如有）乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)按照原合同約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余租金退還乙方。乙方交付的租賃押金，甲方應(yīng)在乙方完成騰退房屋且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證，否則甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.賠償費(fèi)用（如有）如乙方對租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償費(fèi)用。賠償費(fèi)用的計(jì)算方式為[詳細(xì)說明賠償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和方法]。甲方應(yīng)在乙方支付賠償費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金、押金或支付相關(guān)賠償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退租賃房屋或停止提供商業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋恢復(fù)原狀或?qū)p壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向乙方收取違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：[詳細(xì)列舉附件清單，如房屋交接清單、費(fèi)用結(jié)算清單等]，附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________