廠房不租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方不再租賃甲方的廠房，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用，該廠房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。廠房內包括[具體設施設備，如生產車間、倉庫、辦公室等詳細描述]。2.廠房現(xiàn)狀：廠房交付時為[描述交付時的廠房狀態(tài)，如毛坯房、已裝修等]，乙方在租賃期間對廠房進行了[描述乙方在租賃期間對廠房所做的改動，如裝修、設備安裝等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的廠房符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備合法的出租條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式將廠房交付給乙方使用。負責對廠房及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方原因造成損壞的除外。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的用途使用廠房。在租賃期間，有權對廠房進行合理的裝修和改造，但應提前征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的押金（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途或轉租給第三方。負責對廠房及乙方自行添加的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用功能，因乙方使用不當造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。在租賃期間，妥善保管廠房及附屬設施設備，不得損壞或拆除，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應按照原狀返還廠房及附屬設施設備。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，做好安全生產、環(huán)境保護等工作，因乙方原因造成的一切責任和損失由乙方自行承擔。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃甲方廠房的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結清所有費用并按照本協(xié)議約定返還廠房及附屬設施設備后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不再續(xù)租，應在租賃期滿時將廠房及附屬設施設備按照原狀返還給甲方。五、廠房的交還1.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應在[具體日期]前將廠房及附屬設施設備清理干凈，恢復原狀，并將廠房鑰匙及相關物品交還甲方。2.乙方交還的廠房及附屬設施設備應符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.乙方在交還廠房時，應向甲方提交一份關于廠房及附屬設施設備使用情況的書面報告，包括設備運行狀況、維修記錄等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將廠房交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對廠房及附屬設施設備的維修義務，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變廠房用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空廠房，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還廠房及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限