拆房施工協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地址]的房屋進(jìn)行拆除施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供拆房施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等（具體清單詳見附件一）。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于拆除房屋的屋頂、墻體、樓板、基礎(chǔ)等，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。拆除過程中涉及的室內(nèi)外裝飾裝修、地面及墻面附著物等均在拆除范圍內(nèi)。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保、建筑拆除等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除過程安全、有序、環(huán)保。拆除作業(yè)應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及相鄰建筑物的影響，不得損壞相鄰建筑物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。在拆除過程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場留存的有價(jià)值物品，如發(fā)現(xiàn)文物、歷史遺跡等應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。4.建筑垃圾清理及運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、清理，并按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行運(yùn)輸和處置。建筑垃圾的運(yùn)輸及處置應(yīng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求，不得隨意丟棄或傾倒。乙方應(yīng)自行承擔(dān)建筑垃圾運(yùn)輸過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸車輛租賃費(fèi)用、道路保潔費(fèi)用、處置費(fèi)用等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆房施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及工期完成拆房施工任務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，確保乙方了解拆除房屋的基本情況及相關(guān)要求。協(xié)助乙方辦理拆房施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆房施工費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆房施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆房施工費(fèi)用。在甲方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的情況下，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆房施工。在拆房施工過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)具備從事拆房施工的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及工期組織施工，確保拆房施工質(zhì)量和安全。在施工過程中，因乙方原因造成的安全事故、質(zhì)量問題及環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)安全管理，確保施工人員及周邊人員的人身安全。做好拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的降塵、降噪等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意排放。負(fù)責(zé)施工過程中所需的機(jī)械設(shè)備、工具、材料等的采購、租賃及管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆房施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)施工場地原狀，并達(dá)到甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供拆房施工過程中的相關(guān)資料，包括施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保監(jiān)測報(bào)告等。三、施工工期1.本拆房施工工程的總工期為[x]天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方通知的開工日期按時(shí)組織施工，并在約定的工期內(nèi)完成拆房施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆房施工費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房施工費(fèi)用總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成拆除房屋主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房施工費(fèi)用總額的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。3.乙方將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾全部清理運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房施工費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆房施工費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及工期完成拆房施工任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)按照工期延誤的相關(guān)約定支付違約金。若乙方在拆房施工過程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將本拆房施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆房施工費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)按照本協(xié)議拆房施工費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________