外墻施工合同協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]的外墻進(jìn)行施工，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]外墻施工工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求外墻裝飾：乙方負(fù)責(zé)對甲方建筑物的外墻進(jìn)行全面裝飾，包括但不限于基層處理、外墻涂料施工、外墻保溫施工等，具體施工工藝和材料要求詳見附件一《外墻施工工藝及材料清單》。外墻修繕：對現(xiàn)有外墻存在的裂縫、脫落等問題進(jìn)行修繕處理，確保外墻的整體美觀和安全性。施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的外墻施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保外墻無滲漏、無明顯色差、無起皮脫落等質(zhì)量問題。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，但甲方應(yīng)確保在開工前完成場地清理、障礙物拆除等具備施工條件的工作。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方提出設(shè)計變更等合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)按照上述工期要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后[進(jìn)度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[竣工款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[質(zhì)保期期限]年，質(zhì)保期滿且乙方無質(zhì)量問題及其他違約行為的，甲方在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金退還期限]個工作日內(nèi)無息退還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并保證所提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工場地具備施工條件，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的工期延誤等責(zé)任。按照合同約定的支付方式及時支付工程款。組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況提出合理化建議，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事本工程施工所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的施工工藝、材料要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求。按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提供完整的竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方所采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品合格證書等資料，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗檢測。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換或處理。由此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加，由乙方承擔(dān)。3.材料設(shè)備的保管責(zé)任：乙方采購的材料設(shè)備在施工現(xiàn)場的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，如因保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞、丟失等，由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。甲方提出工程變更的，應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤，由甲方承擔(dān)，但因乙方擅自變更施工內(nèi)容或施工方法導(dǎo)致的費用增加和工期延誤，由乙方承擔(dān)。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行工程變更的，應(yīng)及時書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行變更施工。因工程變更導(dǎo)致的費用增加和工期延誤，按照上述原則處理。3.工程變更后，雙方應(yīng)及時辦理工程變更價款的結(jié)算手續(xù)。變更價款的確定原則如下：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收申請期限]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收申請后的[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗收按照國家現(xiàn)行的外墻施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗收合格。但乙方仍應(yīng)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的支付方式及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并按照合同總價的[工期延誤違約金比例]向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或施工要求的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用增加和工期延誤責(zé)任，并按照合同總價的[變更違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同總價的[質(zhì)量違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[工期延誤違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，并按照質(zhì)保金金額的[質(zhì)保違約比例]向甲方支付違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于《外墻施工工藝及材料清單》、施工圖紙等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________