業(yè)主裝修合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、引言甲方因[房屋地址]的房屋裝修需要，委托乙方進(jìn)行裝修工程。乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型：[具體戶型描述]4.裝修內(nèi)容及要求：客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]；天花板進(jìn)行[吊頂類型及工藝，如簡約石膏板吊頂?shù)萞處理。臥室：地面同客廳鋪設(shè)；墻面根據(jù)甲方要求進(jìn)行[具體裝飾方式]；安裝[品牌及規(guī)格]的門窗。廚房：定制[材質(zhì)及款式]櫥柜，包含吊柜、地柜等；墻面和地面貼[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚；安裝[品牌及型號(hào)]的廚房電器，如油煙機(jī)、爐灶、消毒柜等。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等潔具；墻面和地面鋪設(shè)[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格]瓷磚；進(jìn)行防水處理，防水高度達(dá)到[具體高度]。其他：[詳細(xì)描述其他裝修內(nèi)容，如燈具安裝、水電改造等的具體要求]三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方對裝修工程進(jìn)行整改或調(diào)整。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)：向乙方提供裝修房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如施工用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的裝修內(nèi)容和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提前通知甲方。施工過程中如需調(diào)整計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)告知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)采購本合同約定的裝修材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。所采購的材料及設(shè)備應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)資料。施工現(xiàn)場應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修施工過程中，遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施和相鄰業(yè)主的利益。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或質(zhì)量缺陷，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場施工之日為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本合同約定的裝修內(nèi)容和要求。2.中間驗(yàn)收：在裝修工程進(jìn)行到[具體中間驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、隱蔽工程覆蓋前等]時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過[x]天。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還甲方已支付的剩余裝修費(fèi)用外，還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余裝修費(fèi)用及質(zhì)量保證金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，如整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購的裝修材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋及附屬設(shè)施或給相鄰業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的裝修信息或其他商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律