租房合同添加協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[原租房合同編號]《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就原合同相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了原合同，約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，對原合同相關(guān)條款進行補充約定。二、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、家電等]。該房屋僅供乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.配套設(shè)施與服務(wù)甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于安全、適用狀態(tài)，并在租賃期間負責房屋及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方提供的服務(wù)包括但不限于：[列舉其他服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理費的承擔方式等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議及原合同約定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方按照原狀返還。如乙方未按照原狀返還，甲方有權(quán)自行或委托第三方恢復原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及其附屬設(shè)施。應(yīng)負責辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠正常使用房屋，并承擔因辦理手續(xù)不當給乙方造成的損失。應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因房屋權(quán)利問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋使用相關(guān)的問題，如鄰里糾紛等。按照原合同約定，負責繳納應(yīng)由甲方承擔的與房屋相關(guān)的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定按時足額支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，支付時間為[具體支付日期]。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方故意或重大過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，并做好防火、防盜、防水等安全防范工作。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施。如乙方未按照原狀返還，應(yīng)負責恢復原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。四、租金及相關(guān)費用1.租金乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣[x]元。租金應(yīng)包含房屋租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，但不包含水電費、燃氣費、有線電視費等實際使用費用。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，支付時間為[具體支付日期]。乙方應(yīng)在支付租金前[x]日向甲方提供租金發(fā)票。2.其他費用乙方在租賃期間實際使用的水電費、燃氣費、有線電視費等費用，由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納。乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，與原合同租賃期限一致。租賃期限屆滿后，本協(xié)議及原合同自動終止。2.續(xù)租在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，租金標準及其他條款可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議生效后，甲乙雙方如需變更原合同或本協(xié)議的相關(guān)條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更后的協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議及原合同。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并承擔各自應(yīng)承擔的責任。如一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求違約方承擔違約責任：甲方未按照本協(xié)議及原合同約定向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，嚴重影響乙方正常使用，經(jīng)乙方要求甲方整改后仍未解決的；乙方未按照本協(xié)議及原合同約定按時足額支付租金及其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求乙方修復或賠償后仍未履行的；乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方要求乙方改正后仍未改正的；因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議及原合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議及原合同約定的各項義務(wù)。如一方違反本協(xié)議或原合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照房屋損壞部分市場價值的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因違法違規(guī)活動給甲方造成的全部損失。5.如甲方未按照本協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方未按照約定時間維修房屋及其附屬設(shè)施，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力