項目建設(shè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]的建設(shè)，乙方具備承擔(dān)該項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行項目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[項目詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述項目涵蓋的具體工程內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各分項工程的具體范圍和要求。明確項目的建設(shè)規(guī)模，如占地面積、建筑面積、層數(shù)、高度等具體指標(biāo)。4.項目建設(shè)目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。工期目標(biāo)：自合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部項目建設(shè)并交付使用。安全目標(biāo)：確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生，達(dá)到[具體安全標(biāo)準(zhǔn)要求]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審查乙方提交的項目建設(shè)方案、施工計劃、進(jìn)度報告等文件資料。按照本協(xié)議約定，有權(quán)對項目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合要求的情況要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供項目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付項目建設(shè)費用。協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項目建設(shè)過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方支付項目建設(shè)費用。根據(jù)項目建設(shè)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在項目建設(shè)過程中，對于因甲方原因?qū)е碌念~外工作或費用增加，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試等全部建設(shè)工作，確保項目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)的實現(xiàn)。組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，負(fù)責(zé)項目建設(shè)的具體實施，并定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審定的項目建設(shè)方案、施工計劃進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)和地方規(guī)定，減少施工對周邊環(huán)境的影響。對項目建設(shè)過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時向甲方報告。在項目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織竣工驗收，向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料，并配合甲方辦理項目備案等手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)項目的質(zhì)量保修責(zé)任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修處理。三、項目建設(shè)費用及支付方式（一）項目建設(shè)費用1.本項目建設(shè)費用總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，除因本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.項目建設(shè)費用包含但不限于項目設(shè)計費、設(shè)備采購費、建安工程費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及為完成項目建設(shè)所需的其他全部費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目建設(shè)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[進(jìn)度款支付比例]。3.竣工驗收款：項目建設(shè)完成并經(jīng)甲方組織竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項目建設(shè)費用總價的[竣工驗收款支付比例]。4.質(zhì)量保修金：項目竣工驗收合格滿[質(zhì)量保修期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保修金支付期限]個工作日內(nèi)，將質(zhì)量保修金（項目建設(shè)費用總價的[質(zhì)量保修金比例]）無息支付給乙方。四、工程變更1.在項目建設(shè)過程中，如因甲方原因提出工程變更，甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)按照甲方要求編制工程變更預(yù)算及施工方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實施。因工程變更導(dǎo)致項目建設(shè)費用增加或工期延長的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整項目建設(shè)費用和工期。2.如因乙方原因需要對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明變更理由和對項目建設(shè)費用、工期的影響。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。因乙方擅自變更導(dǎo)致項目建設(shè)費用增加或工期延誤的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、竣工驗收1.項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工驗收申請報告，并附相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報告后的[竣工驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。2.竣工驗收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運行情況等。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦?，乙方?yīng)承擔(dān)整改費用及由此給甲方造成的損失。3.項目通過竣工驗收后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾孀鳛轫椖拷Y(jié)算和支付剩余款項的重要依據(jù)。六、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對項目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自項目竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：建筑工程為[建筑工程質(zhì)量保修期限]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[電氣、給排水及設(shè)備安裝工程質(zhì)量保修期限]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[供熱與供冷系統(tǒng)質(zhì)量保修期限]個采暖期、供冷期；其他項目按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪項目使用情況，接到甲方關(guān)于質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在[質(zhì)量問題響應(yīng)期限]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[質(zhì)量問題維修期限]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如乙方未按照約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，所需費用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量保修期滿報告，經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后，雙方辦理質(zhì)量保修金結(jié)算手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付項目建設(shè)費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.因甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)審批手續(xù)延誤、基礎(chǔ)資料提供不及時或協(xié)調(diào)外部關(guān)系不力等，造成乙方工期延誤或費用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成項目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項目建設(shè)費用總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照項目建設(shè)費用總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的項目建設(shè)成果不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照項目建設(shè)費用總價的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，除按照本協(xié)議"質(zhì)量保修"條款的約定承擔(dān)責(zé)任外，每逾期一日，應(yīng)按照質(zhì)量保修金金額的[質(zhì)量保修違約比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂