房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.1甲方：系一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的企業(yè)，擁有[相關(guān)資質(zhì)或優(yōu)勢(shì)]，致力于[甲方的主要業(yè)務(wù)或目標(biāo)]。1.2乙方：具備[乙方的相關(guān)資質(zhì)或優(yōu)勢(shì)]，在[乙方的主要業(yè)務(wù)或領(lǐng)域]方面有著卓越的表現(xiàn)，愿意與甲方合作開(kāi)展房產(chǎn)包銷業(yè)務(wù)。二、合作項(xiàng)目2.1房產(chǎn)項(xiàng)目基本信息：該房產(chǎn)項(xiàng)目位于[具體地理位置]，總建筑面積為[具體面積]，規(guī)劃用途為[用途類別]，包含[具體房型或房屋數(shù)量]等。項(xiàng)目具備[列舉項(xiàng)目的一些特點(diǎn)或優(yōu)勢(shì)，如周邊配套設(shè)施、交通便利程度等]。三、包銷期限3.1起始時(shí)間：自[具體起始日期]起。3.2結(jié)束時(shí)間：至[具體結(jié)束日期]止，共計(jì)[包銷期限時(shí)長(zhǎng)]。四、包銷價(jià)格及付款方式4.1包銷價(jià)格確定：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方共同確定該房產(chǎn)項(xiàng)目的包銷價(jià)格為[具體價(jià)格]。在包銷期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照此價(jià)格進(jìn)行銷售。如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整包銷價(jià)格，但需經(jīng)雙方書面同意。4.2付款進(jìn)度安排：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付包銷保證金[保證金金額]，作為履行合同的擔(dān)保。乙方每完成一筆銷售交易后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將扣除相關(guān)費(fèi)用后的銷售款項(xiàng)支付給甲方，付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。在包銷期限結(jié)束后，若乙方已完成全部銷售任務(wù)且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定：雙方商定在包銷期限內(nèi)，乙方需完成的銷售目標(biāo)為[具體銷售目標(biāo)數(shù)量或金額]。5.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：乙方的銷售業(yè)績(jī)將以實(shí)際成交的房產(chǎn)數(shù)量和金額為主要考核指標(biāo)，并結(jié)合銷售進(jìn)度、客戶滿意度等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方書面說(shuō)明原因，并提出改進(jìn)措施。如連續(xù)[規(guī)定次數(shù)]未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于調(diào)整包銷價(jià)格、解除合同等。六、房產(chǎn)銷售與推廣6.1銷售渠道與方式：乙方應(yīng)利用自身的銷售渠道和網(wǎng)絡(luò)，積極開(kāi)展房產(chǎn)銷售工作，包括線上線下推廣、客戶接待、洽談等。乙方可自行組織或參與各類房產(chǎn)展銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和銷售量。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售工作，提供相關(guān)的房產(chǎn)資料、協(xié)助辦理銷售手續(xù)等。6.2推廣活動(dòng)與費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)推廣活動(dòng)方案，并承擔(dān)相關(guān)的推廣費(fèi)用，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。推廣活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。甲方有權(quán)對(duì)乙方的推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)覺(jué)不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、房產(chǎn)交付與產(chǎn)權(quán)辦理7.1交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間：房產(chǎn)交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等方面。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前完成房產(chǎn)的竣工驗(yàn)收，并通知乙方進(jìn)行交付。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好交付工作，保證交付順利進(jìn)行。7.2產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中，如遇部門的審批等問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，保證產(chǎn)權(quán)辦理順利進(jìn)行。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展銷售工作。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的銷售款項(xiàng)，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明情況。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行房產(chǎn)銷售，自主決定銷售策略和客戶選擇。乙方應(yīng)積極開(kāi)展銷售工作，努力完成銷售目標(biāo)，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得進(jìn)行違法違規(guī)的銷售行為。乙方應(yīng)妥善保管客戶資料和銷售信息，不得泄露給第三方。九、違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若甲方未按照合同約定支付乙方的銷售款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)或進(jìn)行違法違規(guī)的銷售行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]，并有權(quán)解除合同。如乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任和賠償方式。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。11.2合同生效及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期時(shí)長(zhǎng)]。11.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向第三方泄露。11.4通知與送達(dá)：雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.5附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________