2025最新版購房合同模板購房合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方買受人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：第二條標(biāo)的物乙方同意將其名下位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房屋座落：建筑面積：平方米用途：房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：第三條房屋價款該房屋的總成交價為人民幣（大寫），（小寫）元整。甲方應(yīng)按以下方式支付房價款：首期付款：%，即人民幣（大寫），（小寫）元整，于支付。第二期付款：%，即人民幣（大寫），（小寫）元整，于支付。第三期付款：%，即人民幣（大寫），（小寫）元整，于支付。如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：。第四條房屋交付乙方應(yīng)于將該房屋交付給甲方使用。交付條件：（1）該房屋經(jīng)工程竣工驗收合格，取得《建筑工程竣工驗收報告》；（2）該房屋已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》或其他房屋所有權(quán)證明；（3）該房屋已具備通水、通電、通氣等基本生活條件。交房時，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)手續(xù)資料等一并交付甲方。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）按約定支付房價款后，甲方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時交付房屋，并有權(quán)要求乙方解決交付過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。甲方的義務(wù)：（1）按約定時間支付房價款及相關(guān)費用；（2）甲方不得利用該房屋進行違法活動。乙方的權(quán)利：（1）按約定收取房價款；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付房價款及相關(guān)費用。乙方的義務(wù)：（1）按約定時間交付該房屋；（2）乙方應(yīng)保證該房屋未被設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)?；虍a(chǎn)權(quán)糾紛；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任如甲方未按約定時間支付房價款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為。如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為。如任一方未履行合同義務(wù)或違反約定條款，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。本合同的解除應(yīng)以書面形式通知對方，自通知送達之日起生效。第九條爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽訂日期：