場地房出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲方擁有位于×××市×××區(qū)×××路×××號的場地房所有權，現(xiàn)擬將該場地房出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的場地房，并按照雙方約定的條件進行使用。雙方經過友好協(xié)商，達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂基于雙方共同發(fā)展和互惠互利的原則，旨在確保雙方在租賃期間的關系和諧、合作順利。甲乙雙方應嚴格按照本合同的條款履行各自的職責，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

本合同的內容主要包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式等基本信息；場地房的出租范圍、使用目的、租賃期限、租金及支付方式等具體條款；雙方的權利與義務，包括但不限于維修責任、保險責任、變更和解除合同的條件等；以及違約責任、不可抗力、爭議解決等其他重要事項。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益，并促進雙方的合作關系的穩(wěn)定和發(fā)展。甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的和諧與穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，甲方將其擁有的場地房出租給乙方使用，乙方按照約定條件使用該場地房，并支付租金。本合同的具體內容包括場地房的使用范圍、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.場地房：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房屋及附屬設施。

2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地房使用費。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場地房的期限。

4.甲方：指×××公司的所有權人，擁有場地房的所有權。

5.乙方：指承租場地房的單位或個人。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證場地房的所有權，確保乙方在租賃期間可以使用場地房。

（2）甲方應在租賃期限內提供場地房給乙方使用，并保證場地房的正常使用。

（3）甲方應負責場地房的維修和保養(yǎng)，確保場地房的安全和舒適。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與場地房使用相關的審批手續(xù)。

（5）甲方應在租賃期限屆滿時，將場地房及其附屬設施完好無損地交付給乙方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定的租賃期限使用場地房，不得提前或延遲退租。

（2）乙方應按照約定的租金支付給甲方，不得拖欠或減免租金。

（3）乙方應合理使用場地房，并負責場地的清潔和維護。

（4）乙方應在租賃期限屆滿時，將場地房及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。

（5）乙方不得將場地房轉租或轉讓給第三方，不得改變場地房的使用目的。

雙方在履行合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的和諧與穩(wěn)定。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：場地房的租金為每平方米每月人民幣××元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方向甲方支付租金的日期為每月×日。

4.租金調整：租賃期限內，租金每月不變。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金，并簽訂補充協(xié)議。

5.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金人民幣××元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將場地房及其附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限為××個月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供場地房，或提供的場地房不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用場地房的，乙方有權要求甲方承擔維修和保養(yǎng)費用，并支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方未按照約定使用場地房，或轉租、轉讓場地房的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方未按照約定歸還場地房及其附屬設施，甲方有權扣除乙方押金，并要求乙方承擔損壞物品的賠償責任。

本合同違約金為租金的20%。違約方應承擔因違約產生的其他損失賠償責任。

雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的和諧與穩(wěn)定。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況導致甲方無法履行或部分履行合同的，甲方不承擔違約責任。但甲方應及時通知乙方，并采取合理措施減少損失。

3.不可抗力后果處理：發(fā)生不可抗力情況導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括延長履行期限、變更合同內容等。

4.不可抗力證明：甲方應提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力證明文件。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如雙方同意，也可以將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調解：在爭議解決過程中，任何一方均可向第三方申請調解。調解達成的協(xié)議，雙方應予遵守。

4.訴訟：如雙方未能通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益，并促進雙方的合作關系的穩(wěn)定和發(fā)展。甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的和諧與穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：租賃期限屆滿前，雙方同意提前終止合同的，應書面通知對方。合同終止前，乙方應按照約定將場地房及其附屬設施完好無損地歸還給甲方。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方。合同期滿后，甲方對場地房的所有權及相關權利義務按照法律規(guī)定繼承。

5.保密條款：雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。違反保密義務的，應承擔違約責任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于場地房平面圖、租賃用途說明、租金支付明細表等。

3.補充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充或修改。補充協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方簽字（