商鋪續(xù)租合同甲方（出租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________乙方（承租方）：_____________________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》即將到期，現(xiàn)就乙方繼續(xù)租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下續(xù)租協(xié)議：一、租賃物品1.1本合同所續(xù)租的商鋪位于：__________________________（具體地址）。1.2租賃面積：__________平方米（包括公共部分），租賃物品為甲方擁有的商鋪，不包括任何甲方在商鋪內(nèi)的固定設(shè)施、設(shè)備等。二、續(xù)租期限2.1本合同租賃期為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2如甲乙雙方同意，租賃期滿后可根據(jù)市場(chǎng)狀況和雙方意愿繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租條件另行商議。三、租金及支付方式3.1雙方同意本次續(xù)租的租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：__________元）/月（或季度/年）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按下列方式支付租金：-月租：乙方每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付（具體支付方式由雙方約定）。-租金支付期限為：______年____月____日至______年____月____日。3.3租金支付地點(diǎn)：________________________（具體支付地點(diǎn)，如甲方指定銀行賬戶）。3.4租金的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)支付，逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期金額的______%作為違約金。四、押金4.1乙方同意按照本合同的約定繼續(xù)支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元），該金額將在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如租金欠款、損壞修理費(fèi)用等）后退還給乙方。4.2如租賃期間租賃物品發(fā)生損壞或乙方有未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。五、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方承租的商鋪僅可用于__________（具體經(jīng)營(yíng)用途，如零售、餐飲等），未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。5.2乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)不得違反國(guó)家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按時(shí)將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的合法性與適用性；-甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修保障，確保商鋪的安全、整潔。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守租賃合同條款；-乙方有責(zé)任維護(hù)商鋪內(nèi)設(shè)施的完好，若商鋪或設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；-乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪的結(jié)構(gòu)。七、維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施和房屋外部的維修，如外墻、屋頂?shù)龋灰曳截?fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)及小修小補(bǔ)。7.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告商鋪存在的損壞問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______天內(nèi)修復(fù)；如因甲方延遲修復(fù)造成乙方經(jīng)營(yíng)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，任何一方要求變更合同條款，必須提前____天通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪并追究乙方的違約責(zé)任。8.3如甲方未履行合同中約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：-若甲方未按時(shí)交付商鋪或未履行合同中約定的維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)的________%。9.2乙方違約責(zé)任：-若乙方未按時(shí)支付租金或未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的________%。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：___