超市轉(zhuǎn)讓簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：______________

甲方是依法成立的企業(yè)法人，具備獨(dú)立法人資格，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備購買、租賃或委托等相關(guān)權(quán)利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________（全稱）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系方式：______________

乙方是依法成立的企業(yè)法人，具備獨(dú)立法人資格，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備出售、出租或提供服務(wù)等相關(guān)權(quán)利能力和行為能力。

合同簡介：

鑒于甲方有意購買乙方所持有的超市資產(chǎn)，乙方愿意出售其超市資產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同。本合同旨在明確雙方在超市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

雙方合作的背景或前提條件如下：

1.甲方具備購買乙方超市資產(chǎn)的意愿和資金實(shí)力，乙方的超市資產(chǎn)符合甲方的經(jīng)營需求。

2.乙方擁有合法的超市資產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)對其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.雙方均了解超市行業(yè)的市場狀況，并對超市轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商。

4.本合同所涉及的超市資產(chǎn)包括但不限于超市的硬件設(shè)施、庫存商品、商標(biāo)使用權(quán)、員工隊(duì)伍等。

5.雙方在簽訂本合同前，已對超市的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解。

6.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行超市轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著誠實(shí)守信、公平公正的原則，共同簽訂本超市轉(zhuǎn)讓簡易合同，以明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方就乙方超市資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同范圍包括但不限于超市的物業(yè)租賃、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、商標(biāo)使用權(quán)、員工隊(duì)伍等相關(guān)事項(xiàng)的轉(zhuǎn)讓和接收。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“超市資產(chǎn)”指乙方擁有的超市物業(yè)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、商標(biāo)使用權(quán)、員工隊(duì)伍等一切與超市經(jīng)營有關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。

2.“轉(zhuǎn)讓”指乙方將其擁有的超市資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)移給甲方所有。

3.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲乙雙方協(xié)商確定的超市資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的對價(jià)。

4.“過渡期”指本合同簽訂后至超市資產(chǎn)實(shí)際交付甲方之間的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用和經(jīng)營超市資產(chǎn)。

（2）甲方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給乙方。

（3）甲方有義務(wù)按照約定接收乙方提供的超市資產(chǎn)，并確保其在接收后正常運(yùn)營。

（4）甲方有義務(wù)承擔(dān)與超市資產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和稅費(fèi)。

（5）甲方有義務(wù)維護(hù)超市的正常經(jīng)營秩序，保障員工合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定轉(zhuǎn)讓超市資產(chǎn)給甲方。

（2）乙方有義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（3）乙方有義務(wù)提供與超市資產(chǎn)相關(guān)的完整資料和信息，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（4）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理超市資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于員工轉(zhuǎn)移、商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)移等。

（5）乙方有義務(wù)在過渡期內(nèi)維持超市的正常運(yùn)營，并保證在交接時(shí)超市資產(chǎn)的經(jīng)營狀況符合約定要求。

甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并按照誠實(shí)守信的原則行事。雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)超市轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行，并確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定超市資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。甲方應(yīng)按以下支付條件向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

1.甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為首付款。

2.甲方在超市資產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的超市資產(chǎn)交付期限為合同生效后的____個月。雙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期未付款項(xiàng)的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

2.如果乙方未按照約定交付超市資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

3.如果任何一方違反本合同的任何實(shí)質(zhì)性條款，導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重影響對方權(quán)益，守約方有權(quán)要求違約方支付合同違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%計(jì)算。

4.如果因乙方的原因?qū)е鲁匈Y產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.如果甲方未能按照約定接收超市資產(chǎn)或未能按照約定維持超市的正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方支付合同違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%計(jì)算。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的合理損失賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。

7.任何一方因違約導(dǎo)致的損失賠償，不應(yīng)超過雙方在簽訂本合同時(shí)預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

8.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任約定，不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩、瘟疫、疫情等。

2.如果任何一方由于不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.在發(fā)生不可抗力事件期間，受影響的一方不承擔(dān)因無法履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對履行合同的影響。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同或修改合同條款。如果雙方未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.如果雙方同意，也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中，任何一方均不應(yīng)采取任何可能影響對方正常經(jīng)營或聲譽(yù)的措施，除非法律另有規(guī)定。

6.本合同的爭議解決條款不受合同其他條款的影響，即使其他條款無效或終止，爭議解決條款仍有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請求等均應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方在履行合同過程中嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于超市轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同的繼承性：本合同的權(quán)益和義務(wù)可由雙方合法繼承人、受讓人或承繼人繼承或承擔(dān)。

6.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄包括但不限于超市資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工名單等相關(guān)資料。

3.附件包括但不限于雙方授權(quán)代表的授權(quán)書、法律意見書等相關(guān)文