買賣廠房正規(guī)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家專業(yè)從事科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力。

1.2甲方為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場競爭力，決定購買一處廠房進(jìn)行生產(chǎn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××實(shí)業(yè)公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家專業(yè)從事廠房開發(fā)、銷售、租賃的實(shí)業(yè)公司，擁有豐富的廠房資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2.2乙方了解到甲方的需求后，決定提供一處符合甲方需求的廠房進(jìn)行購買。

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方擁有的廠房事宜，達(dá)成如下合同：

本合同旨在明確雙方在廠房購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，有利于甲方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場競爭力；有利于乙方盤活資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂，是甲乙雙方合作的開始，雙方應(yīng)本著誠信、公平、合作的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的發(fā)展目標(biāo)。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積××平方米，建筑面積××平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為×××，建筑風(fēng)格為×××，所有權(quán)性質(zhì)為×××。

1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施情況：××××××××××。

1.4廠房周邊環(huán)境及交通情況：××××××××××。

第二條購買價(jià)格及支付條件

2.1甲方同意以人民幣××萬元購買乙方擁有的廠房。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付人民幣××萬元作為定金。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)××萬元。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方交付廠房。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照合同約定購買廠房，并享有廠房的使用、處置等權(quán)利。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付購買款項(xiàng)，并承擔(dān)廠房購買過程中的相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)按照合同約定出售廠房，并承擔(dān)廠房出售過程中的相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)保證廠房的真實(shí)性、合法性，確保廠房符合甲方的需求。

3.5雙方應(yīng)共同配合辦理廠房過戶手續(xù)。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)支付定金。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方交付廠房。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付購買款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定交付廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

第九條附則

9.1本合同的簽訂，不代表甲方對乙方廠房的驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接收廠房后進(jìn)行驗(yàn)收。

9.2本合同的簽訂，不代表甲方對乙方廠房的價(jià)值認(rèn)同，甲方應(yīng)自行評估廠房的價(jià)值。

9.3本合同的簽訂，不影響甲乙雙方在其他項(xiàng)目上的合作。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字（或蓋章）：

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字（或蓋章）：

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為買方與乙方作為賣方之間關(guān)于廠房購買的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括廠房的交付、價(jià)款的支付、廠房的使用與處置、違約責(zé)任等方面。通過本合同的簽訂，甲乙雙方旨在明確彼此在廠房購買過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積××平方米，建筑面積××平方米的工業(yè)用房。

2.定金：指甲方在合同簽訂之日起××日內(nèi)向乙方支付的，作為購買廠房的一部分價(jià)款的人民幣××萬元。

3.剩余款項(xiàng)：指甲方在合同簽訂之日起××日內(nèi)向乙方支付的，作為購買廠房的一部分價(jià)款的人民幣××萬元。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.合同簽訂地：指本合同簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買廠房，并享有廠房的使用、處置等權(quán)利。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付購買款項(xiàng)，并承擔(dān)廠房購買過程中的相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)支付定金。

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定接收廠房，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售廠房，并承擔(dān)廠房出售過程中的相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證廠房的真實(shí)性、合法性，確保廠房符合甲方的需求。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定交付廠房，并保證廠房交付時(shí)的現(xiàn)狀符合合同約定。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

（5）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方交付廠房。

第四條價(jià)格與支付條件

1.廠房的購買價(jià)格為人民幣××萬元。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付人民幣××萬元作為定金。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)××萬元。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方交付廠房。

5.雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

6.甲方支付的款項(xiàng)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于稅收、手續(xù)費(fèi)等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)支付定金。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方交付廠房。

5.廠房的交付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂之日起××日內(nèi)完成。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的××%。

2.甲方未按照合同約定支付購買款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照合同約定交付廠房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.甲方未按照合同約定接收廠房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的××%。

7.乙方未按照約定時(shí)間交付廠房的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為廠房購買價(jià)格的××%。

8.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.本合同約定的違約金和賠償金額，均為雙方協(xié)商確定的，具有法律效力。

10.雙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，避免因違約而產(chǎn)生不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他客觀情況（如政府行為、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力帶來的影響，減少損失。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)具體情況部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。

6.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重仲裁機(jī)構(gòu)或法院的權(quán)威，積極配合爭議解決。

7.爭議解決過程中，雙方不得擅自改變合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。

8.雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、公平公正的原則，積極參與爭議解決，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。

2.本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非得到對方的書面同意。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

6.本合同期滿前，如果雙方?jīng)]有書面終止合同，本合同將自動(dòng)續(xù)約××年。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合