承租合同轉(zhuǎn)包協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)包方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/名稱]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的承租合同（合同編號(hào)：[承租合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方經(jīng)[出租方姓名/名稱]同意，將該承租合同中的權(quán)利義務(wù)部分轉(zhuǎn)包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)描述1.租賃標(biāo)的物：位置：[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]面積：[具體面積數(shù)值，如建筑面積[x]平方米，使用面積[x]平方米等]用途：[明確約定租賃標(biāo)的物的用途，例如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]配套設(shè)施：包含但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如房屋內(nèi)配備的家具、電器清單及規(guī)格型號(hào)，附屬設(shè)施如電梯、消防設(shè)施、水電設(shè)施的情況等]2.服務(wù)內(nèi)容：甲方在承租期間所享有的與租賃標(biāo)的物相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容如環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等）、水電供應(yīng)服務(wù)（明確水電供應(yīng)的方式、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)等）、通訊服務(wù)（如有）等，乙方將在轉(zhuǎn)包期間繼續(xù)享有并履行相應(yīng)的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)包期限1.轉(zhuǎn)包起始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[原承租合同到期日期]止。如原承租合同到期后，甲方與出租方續(xù)簽承租合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。2.轉(zhuǎn)包期限的延續(xù)：若乙方在轉(zhuǎn)包期限屆滿前[x]天書面通知甲方及出租方，表示愿意繼續(xù)轉(zhuǎn)包，則在甲方與出租方續(xù)簽承租合同后，本轉(zhuǎn)包協(xié)議自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限與甲方續(xù)簽的承租合同期限一致，但雙方需另行簽訂書面協(xié)議對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行確認(rèn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)包期間對(duì)租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供原承租合同的副本，并確保其真實(shí)性、有效性。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)包相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利接手租賃標(biāo)的物的使用及經(jīng)營管理，如協(xié)助乙方與出租方溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等。在轉(zhuǎn)包期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和配合。在符合原承租合同及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和改造，但需事先書面通知甲方并征得出租方同意。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。按照原承租合同的約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須事先書面通知甲方并征得出租方同意。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，確保租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按時(shí)向出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原承租合同及本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品。四、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含了甲方在原承租合同中應(yīng)承擔(dān)的部分費(fèi)用，但不包括因乙方自身原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如超標(biāo)準(zhǔn)使用水電費(fèi)用、因乙方違約產(chǎn)生的賠償費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.費(fèi)用調(diào)整：在轉(zhuǎn)包期間，如因原承租合同租金調(diào)整或其他不可預(yù)見的原因?qū)е录追匠杀驹黾樱追接袡?quán)在提前[通知期限]天書面通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整轉(zhuǎn)包費(fèi)用。調(diào)整后的轉(zhuǎn)包費(fèi)用自通知之日起生效，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及逾期付款違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[違約改變用途或損壞標(biāo)的物違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追脚c出租方產(chǎn)生糾紛或承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按照約定交還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[逾期交還標(biāo)的物違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過[逾期交還天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用、逾期付款違約金及逾期交還違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[違約逾期交還標(biāo)的物違約金比例]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)包相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用及經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于原承租合同副本、租賃標(biāo)的物清單、雙