車庫合同轉讓協(xié)議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫相關權益，并有意將其轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況及轉讓標的（一）車庫位置及具體描述甲方轉讓給乙方的車庫位于[車庫具體地址，如xx小區(qū)x棟x單元x號車庫]，該車庫建筑面積為[x]平方米，車庫形狀為[詳細形狀描述，如長方形]，內(nèi)部空間高度為[x]米，具備獨立的出入口，可通過[具體通道名稱]直接進出小區(qū)。（二）車庫現(xiàn)狀1.車庫目前為空置狀態(tài)，無任何附屬設施損壞或缺失的情況。2.車庫門、門鎖等設施均能正常使用，電力供應正常，照明設備可正常開啟。3.車庫地面平整，墻面無裂縫、滲漏等質量問題。（三）轉讓標的甲方將其對上述車庫享有的所有權益，包括但不限于使用權、收益權、處置權等，一次性轉讓給乙方。乙方有權在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對該車庫進行使用、出租、轉讓等操作，但需遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方商定，本次車庫轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含車庫本身價值及甲方因取得該車庫所支付的所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。在車庫完成相關過戶手續(xù)（如有）或交付手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取車庫轉讓款。對車庫的相關情況有如實告知乙方的權利。2.義務保證對轉讓的車庫擁有合法、完整的權益，有權進行轉讓，且車庫不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限的情況。如因車庫產(chǎn)權問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理車庫相關手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽字等。在車庫交付前，負責保持車庫現(xiàn)狀，不得擅自對車庫進行改造、拆除或損壞附屬設施。向乙方提供車庫的原始購買合同、產(chǎn)權證明（如有）等相關資料的復印件，并保證資料的真實性、完整性。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并提供相關資料。在支付全部轉讓款后，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對車庫進行使用、收益、處置等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受車庫現(xiàn)狀，不得因車庫現(xiàn)狀與自身預期不符而要求甲方承擔任何額外責任或退款。在使用車庫過程中，應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害其他業(yè)主的合法權益。如需對車庫進行改造或裝修，應提前告知甲方，并按照相關規(guī)定辦理必要的手續(xù)，確保改造裝修行為符合法律法規(guī)及小區(qū)管理要求。四、車庫交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致無法按時交付的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付方式雙方應在車庫交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供車庫鑰匙、門禁卡等相關物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄車庫內(nèi)物品、設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為車庫交付的憑證。（三）交付標準車庫交付時應符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，包括但不限于車庫門、門鎖、電力、照明、地面、墻面等設施設備均能正常使用，無任何質量問題。乙方應在交付現(xiàn)場對車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，甲方應負責在交付后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至車庫符合交付標準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證車庫產(chǎn)權清晰或存在權利受限情況，導致乙方無法正常取得車庫權益或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付車庫，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方交付的車庫不符合本協(xié)議約定的交付標準，應負責在乙方提出異議后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合標準。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫超過[x]日的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按照上述違約責任承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自對車庫進行改造、拆除或損壞附屬設施，應負責恢復車庫原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行恢復或賠償義務的，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的轉讓款中扣除相應金額。3.若乙方未按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，導致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達地址。任何一方如發(fā)生地址變更或聯(lián)系方式變更，應及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的送達地址或聯(lián)系方式發(fā)送通知，無論對方是否實際收到，均視為已送達。甲方（簽字或蓋章）：_______