委托中介出售合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過中介服務(wù)出售其所有的標(biāo)的物，乙方具備從事相關(guān)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方中介出售標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)房屋地址：[具體地址]房屋所有權(quán)證號：[具體證號]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/商業(yè)等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋裝修情況：[毛坯/簡單裝修/精裝修等]房屋配套設(shè)施：[包括但不限于水、電、氣、暖、通訊設(shè)施、家具家電等詳細(xì)清單]2.車輛車輛品牌及型號：[具體品牌和型號]車輛識別代碼：[具體代碼]車輛行駛證登記日期：[具體日期]車輛行駛里程：[x]公里車輛狀況：[詳細(xì)描述車輛的車況，如有無事故、維修記錄等]3.其他標(biāo)的物（如有）詳細(xì)描述：[對其他標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行全面細(xì)致的說明]二、委托事項1.甲方委托乙方作為獨家中介，負(fù)責(zé)尋找潛在買家并促成甲方與買家之間就上述標(biāo)的物達(dá)成出售交易。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：向潛在買家介紹標(biāo)的物的基本情況；協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成交易；協(xié)助甲方辦理與出售標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等（如有需要）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方促成交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取出售標(biāo)的物的款項。2.義務(wù)向乙方如實提供標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、抵押情況等重要信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行溝通、協(xié)商。按照本協(xié)議約定支付乙方中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在促成甲方與買家達(dá)成交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付剩余中介服務(wù)費用。有權(quán)對甲方提供的標(biāo)的物信息進(jìn)行核實，并要求甲方補充或更正不準(zhǔn)確或不完整的信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，盡最大努力促成甲方與買家之間的交易。對在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報中介服務(wù)的進(jìn)展情況，包括潛在買家的反饋信息、交易協(xié)商的進(jìn)程等。在促成交易后，協(xié)助甲方辦理與出售標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等（如有需要），并提供必要的指導(dǎo)和幫助。四、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為出售標(biāo)的物成交價格的[x]%。如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳揭寻凑毡緟f(xié)議約定履行了主要中介服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用的[x]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.支付方式在乙方促成甲方與買家簽訂標(biāo)的物出售合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用的[x]%。在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供標(biāo)的物信息或不配合乙方中介服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)義務(wù)或交易未能成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付本協(xié)議約定中介服務(wù)費用的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供中介服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方返還已收取的中介服務(wù)費用，并按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付中介服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。如在有效期內(nèi)未促成交易，雙方可協(xié)商延長協(xié)議有效期或終止本協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)