學校維修外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學校的設施設備維修及相關服務需求，乙方具備提供專業(yè)維修服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將學校維修工作外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.建筑物及附屬設施教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館等各類教學及辦公建筑的屋頂防水、墻面修補、地面修復、門窗維修更換等。建筑物內(nèi)外的給排水系統(tǒng)，包括管道疏通、漏水維修、水龍頭及潔具更換等。電氣系統(tǒng)維修，如線路故障排查與修復、燈具更換、插座維修等。消防設施設備的日常維護與維修，確保其處于正常運行狀態(tài)。2.校園公共區(qū)域設施道路、廣場的破損修復、井蓋更換等。路燈、景觀燈的維修與保養(yǎng)。綠化灌溉系統(tǒng)的維修。3.體育設施操場跑道的修補、體育器材的維修與更換。體育館內(nèi)的設施設備維修，如座椅維修、照明及音響設備維護等。（二）維修服務要求1.乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標準。2.對于緊急維修項目，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。一般維修項目應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修。3.乙方維修人員應具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，遵守甲方學校的各項規(guī)章制度，文明施工，不得影響學校正常的教學、辦公秩序。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)學校實際情況對維修項目及內(nèi)容進行調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場情況。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。為乙方維修工作提供必要的工作條件和配合，如安排專人對接、提供臨時工作場地等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況與告知不符等原因?qū)е戮S修工作增加難度或成本，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍和要求，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量和進度。負責維修所需材料、設備的采購，但材料和設備應符合國家質(zhì)量標準和甲方要求，并向甲方提供相關產(chǎn)品合格證明文件。對維修工作中涉及的安全問題負責，制定安全操作規(guī)程，確保維修人員安全作業(yè)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提供的資料和信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據(jù)實際維修項目及工作量，按照以下計價方式確定維修費用：對于有明確單價的維修項目，按照單價乘以實際維修數(shù)量計算費用。對于無法明確單價的維修項目，雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定價格，并簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議維修費用總價暫定為人民幣[x]元，最終以實際發(fā)生的維修費用為準。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的維修項目清單及費用明細后的[x]個工作日內(nèi)進行審核。審核無誤后，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付本次維修費用的[x]%作為預付款。2.維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修質(zhì)量保證1.乙方對維修項目提供[x]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致維修部位出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。2.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供維修服務，費用按照市場價格另行協(xié)商確定。3.甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場進行處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作，如未提供必要的工作條件、資料不準確等，應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求及時間完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總價的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定將甲方提供的資料或信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定采購材料和設備，或使用不符合質(zhì)量標準的材料和設備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔因此增加的費用及給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____