店鋪意向合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，乙方對(duì)該店鋪轉(zhuǎn)讓事宜存在意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、店鋪基本信息及標(biāo)的物描述1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，店鋪面積為[x]平方米，店鋪現(xiàn)狀為[描述店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備等情況]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前店鋪主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，轉(zhuǎn)讓后乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)監(jiān)管要求。3.相關(guān)證照：店鋪目前擁有[列舉店鋪已有的相關(guān)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等]，甲方應(yīng)確保相關(guān)證照在轉(zhuǎn)讓前處于有效狀態(tài)，且不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的風(fēng)險(xiǎn)。在轉(zhuǎn)讓過程中，如因證照問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本意向合同協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、租賃情況等重要信息。甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與房東協(xié)商租賃合同變更事宜、提供辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等所需的文件和資料等。在轉(zhuǎn)讓過程中涉及的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如稅費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。在本意向合同協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，妥善保管店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置店鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物等資產(chǎn)，確保店鋪現(xiàn)狀保持不變。如因甲方原因?qū)е碌赇佡Y產(chǎn)損失或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，如遇店鋪相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生重大變化（如政府拆遷、房東提前收回房屋等），應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本意向合同協(xié)議約定履行義務(wù)。在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的調(diào)查和了解，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景、周邊環(huán)境等。2.義務(wù)按照本意向合同協(xié)議約定向甲方支付意向金及其他相關(guān)費(fèi)用。在本意向合同協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料等。在轉(zhuǎn)讓過程中涉及的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，不得擅自泄露本意向合同協(xié)議及店鋪相關(guān)信息，不得與第三方就該店鋪轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行實(shí)質(zhì)性接觸或洽談。在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后，按照合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓款及其他相關(guān)義務(wù)，合法經(jīng)營(yíng)店鋪，遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)監(jiān)管要求。三、費(fèi)用及支付方式（一）意向金乙方應(yīng)在本意向合同協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到意向金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。（二）其他費(fèi)用1.在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，如因乙方原因?qū)е卤疽庀蚝贤瑓f(xié)議無法履行或乙方放棄受讓店鋪的，意向金不予退還。如因甲方原因?qū)е卤疽庀蚝贤瑓f(xié)議無法履行或甲方無法將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的，甲方應(yīng)雙倍返還意向金給乙方。2.在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓款，具體金額及支付方式按照正式轉(zhuǎn)讓合同約定執(zhí)行。3.除意向金外，在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間安排（一）盡職調(diào)查1.自本意向合同協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供相關(guān)資料和信息。2.乙方應(yīng)在盡職調(diào)查結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向甲方反饋調(diào)查結(jié)果。如乙方發(fā)現(xiàn)店鋪存在重大問題（如債務(wù)糾紛、證照不全等），導(dǎo)致乙方無法接受店鋪轉(zhuǎn)讓的，乙方有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，甲方應(yīng)在收到乙方解除通知之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將意向金全額退還乙方。（二）正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂1.在乙方完成盡職調(diào)查且對(duì)店鋪情況無異議后，雙方應(yīng)在[具體日期]前簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同。正式轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確店鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交接時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.如因雙方原因?qū)е抡睫D(zhuǎn)讓合同未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)簽訂時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過[延長(zhǎng)的具體期限]。如超過延長(zhǎng)后的時(shí)間仍未能簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，且雙方均無正當(dāng)理由的，本意向合同協(xié)議自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在合同解除之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將意向金全額退還乙方。（三）店鋪交接1.正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、貨物、租賃合同、相關(guān)證照等。2.在店鋪交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。如在交接后發(fā)現(xiàn)店鋪資產(chǎn)存在短缺或損壞的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本意向合同協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知店鋪情況、擅自處置店鋪資產(chǎn)、未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，并要求甲方雙倍返還意向金及賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本意向合同協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付意向金、擅自泄露店鋪信息、不配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本意向合同協(xié)議，意向金不予退還，并要求乙方賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。3.如一方違反本意向合同協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。4.在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤疽庀蚝贤瑓f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，如協(xié)商一致，可以解除本意向合同協(xié)議，甲方應(yīng)在合同解除之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將意向金全額退還乙方。六、爭(zhēng)議解決1.本意向合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本意向合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向合同協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)