客棧維修外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[客棧名稱]客棧，為確保客棧的正常運營及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，甲方有意將客棧的維修工作外包給乙方；乙方具備從事客棧維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意承接甲方的維修外包工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將客棧維修工作外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.客棧內(nèi)所有客房的設(shè)施設(shè)備維修，包括但不限于床鋪、桌椅、門窗、水電線路、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)、電視等。2.公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修，如走廊照明、電梯、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.客棧外立面、屋頂、墻面等建筑物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)（如出現(xiàn)漏水、墻體裂縫等問題）。4.廚房設(shè)備的維修與保養(yǎng)，包括爐灶、抽油煙機、冷藏設(shè)備等。5.其他與客棧正常運營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備的維修工作。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行維修工作，確保維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，達(dá)到良好的運行狀態(tài)。2.對于維修所使用的材料和零部件，應(yīng)保證其質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免對甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求及期限完成維修工作。有權(quán)根據(jù)實際情況對維修工作的內(nèi)容、方式等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供維修工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于客棧的布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、故障描述等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排維修場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。有權(quán)根據(jù)維修工作的實際情況，合理安排維修人員和維修時間，但應(yīng)提前通知甲方。按照本協(xié)議約定收取維修費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的維修團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員，并將維修人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。維修人員應(yīng)遵守甲方的客棧管理制度，服從甲方的統(tǒng)一安排。按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求及期限，按時、保質(zhì)、保量地完成維修工作。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更維修內(nèi)容，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行處理。對維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向甲方提交維修報告，詳細(xì)說明維修情況、更換的零部件等內(nèi)容，并提供相應(yīng)的維修記錄和發(fā)票。對維修后的設(shè)施設(shè)備提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期限為自維修工作完成之日起[x]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據(jù)實際維修工作的內(nèi)容和工作量，按照以下方式計算維修費用：對于能夠明確計量的維修項目，按照單價[x]元/項（或根據(jù)實際市場價格協(xié)商確定）計算費用。對于無法明確計量的維修項目，按照實際發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在維修工作完成后及時向甲方提供詳細(xì)的費用清單及相關(guān)憑證。2.維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修工作開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場開展維修工作，并向甲方提交具體的維修工作計劃。維修工作應(yīng)自[計劃開始日期]開始，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時開始，維修期限相應(yīng)順延。（二）維修工作完成時間乙方應(yīng)在維修工作開始后的[x]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)采取一切合理措施盡量減少延誤時間，盡快完成維修工作。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修要求，能夠正常使用，運行穩(wěn)定、安全可靠。2.對于更換的零部件，應(yīng)與原設(shè)施設(shè)備相匹配，質(zhì)量合格，具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.維修工作應(yīng)達(dá)到良好的外觀效果，無明顯瑕疵、損壞或變形等情況。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收過程中，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對維修工作進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗收，直至驗收合格為止。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認(rèn)維修工作完成且符合要求。驗收報告作為甲方向乙方支付剩余維修費用的重要依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求及期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至驗收合格。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定將甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題拒絕維修或更換的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[x]日視為送達(dá)；如采用傳真送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋