學(xué)校零活維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校有零活維修需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校零活維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍1.教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物內(nèi)部的水電維修，包括但不限于水龍頭、閥門、管道的更換與維修，燈具、插座、開關(guān)的檢修與更換。2.門窗維修，包括門鎖更換、門窗合頁修復(fù)、玻璃更換等。3.桌椅、床鋪等家具的維修與加固。4.校園內(nèi)公共設(shè)施的零活維修，如路燈維修、宣傳欄修復(fù)、體育器材維修等。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，達(dá)到安全、牢固、美觀的要求。2.對(duì)于緊急維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；對(duì)于一般維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。3.乙方維修人員在維修過程中應(yīng)遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，愛護(hù)學(xué)校財(cái)物，不得隨意損壞或挪用。維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。對(duì)乙方維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的具體情況。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員配合等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的維修人員進(jìn)行維修工作，并為維修人員配備必要的工具和設(shè)備。維修人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，文明施工，不得與甲方人員發(fā)生爭執(zhí)。對(duì)維修所需的材料和設(shè)備，應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。在維修過程中，如需更換重要部件，應(yīng)事先征得甲方同意。負(fù)責(zé)維修工作中的安全管理，確保維修人員的人身安全和學(xué)校設(shè)施設(shè)備的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期對(duì)維修工作進(jìn)行總結(jié)和分析，向甲方提出關(guān)于學(xué)校設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的合理化建議。對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。四、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目和工作量進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在每次維修工作完成后，向甲方提交詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.維修費(fèi)用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：水電維修：按照實(shí)際更換的材料費(fèi)用加上人工費(fèi)用計(jì)算，人工費(fèi)用按照每工時(shí)[x]元計(jì)算。門窗維修：門鎖更換費(fèi)用為每套[x]元，門窗合頁修復(fù)費(fèi)用為每個(gè)[x]元，玻璃更換費(fèi)用按照玻璃規(guī)格和市場價(jià)格計(jì)算。家具維修：桌椅維修費(fèi)用根據(jù)損壞程度和維修項(xiàng)目而定，床鋪維修費(fèi)用按照每張床[x]元計(jì)算。公共設(shè)施維修：路燈維修費(fèi)用根據(jù)燈具損壞情況和維修難度計(jì)算，宣傳欄修復(fù)費(fèi)用按照每個(gè)[x]元計(jì)算，體育器材維修費(fèi)用根據(jù)器材種類和維修內(nèi)容確定。（二）支付方式1.甲方在收到乙方提交的維修費(fèi)用清單后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。2.甲方支付維修費(fèi)用的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)、順利進(jìn)行維修工作，如未提供必要的協(xié)助、阻礙乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、維修要求和時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，或維修后的設(shè)施設(shè)備不能正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自使用甲方提供的技術(shù)資料或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方維修人員在維修過程中違反甲方學(xué)校的規(guī)章制度，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）合同終止1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，或因一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同即行終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。乙方應(yīng)將維修工作相關(guān)的資料、工具、設(shè)備等清理完畢，并撤離甲方學(xué)校。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄或傳真等方式發(fā)送至本合同約定的地址。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知對(duì)方地址變更而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（五）合同份數(shù)本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份