室內(nèi)拆除協(xié)議合同書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對位于[具體地址]的室內(nèi)進行拆除作業(yè)，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就室內(nèi)拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述拆除范圍1.室內(nèi)墻體拆除：包括但不限于非承重墻體的拆除，具體墻體位置、尺寸以現(xiàn)場實際情況為準。拆除后的墻體廢料應(yīng)清理至室內(nèi)指定位置，不得隨意丟棄。2.室內(nèi)地面及墻面裝飾材料拆除：地面的瓷磚、木地板等，墻面的壁紙、墻漆等裝飾材料的拆除。拆除過程中應(yīng)盡量減少對地面及墻面基層的損壞，拆除后的廢料應(yīng)妥善收集并清運。3.室內(nèi)固定設(shè)施拆除：如門窗、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房櫥柜等的拆除。拆除后的設(shè)施應(yīng)保持相對完整，便于甲方后續(xù)處理或回收利用，拆除過程中產(chǎn)生的廢料應(yīng)及時清理。拆除要求1.安全拆除：乙方應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保拆除作業(yè)過程中的人員及財產(chǎn)安全。在拆除作業(yè)前，乙方應(yīng)制定詳細的安全拆除方案，并報甲方備案。拆除過程中，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的防護措施，防止發(fā)生安全事故。2.環(huán)保拆除：乙方應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲等應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標準，廢料應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類收集、存放及清運處理。3.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除后的室內(nèi)結(jié)構(gòu)安全，不影響后續(xù)的裝修或使用。拆除后的地面、墻面應(yīng)平整，無明顯的坑洼、裂縫等缺陷。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料，如房屋原始設(shè)計圖紙、室內(nèi)布局圖等，協(xié)助乙方了解拆除區(qū)域的具體情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調(diào)與拆除作業(yè)相關(guān)的外部關(guān)系，如物業(yè)溝通、相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)等，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導致拆除作業(yè)無法正常進行時，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或補償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除服務(wù)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間組織實施拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)質(zhì)量和安全。在拆除作業(yè)過程中，負責處理因拆除作業(yè)產(chǎn)生的一切安全事故及糾紛，承擔相應(yīng)的法律責任。妥善保管拆除過程中涉及的甲方財物，不得擅自挪用或損壞。在拆除作業(yè)完成后，將剩余財物完整歸還甲方。按照環(huán)保要求對拆除廢料進行分類收集、存放及清運處理，承擔清運費用及因違反環(huán)保規(guī)定產(chǎn)生的罰款等費用。定期向甲方匯報拆除作業(yè)進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除作業(yè)完成后，向甲方提交拆除作業(yè)報告，包括拆除范圍、拆除質(zhì)量、安全情況等內(nèi)容。三、費用及支付方式拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本室內(nèi)拆除工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除作業(yè)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾硬鸪椖客猓辉僬{(diào)整。支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成拆除作業(yè)量的[x]%后，向甲方提交進度報告及費用結(jié)算清單。甲方在收到報告及清單后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：拆除作業(yè)全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的費用結(jié)算清單。甲方在收到清單后的[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因暫停作業(yè)造成的損失。2.若甲方因提供的資料不準確、不完整或協(xié)調(diào)外部關(guān)系不力等原因，導致乙方拆除作業(yè)無法正常進行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方的停工損失、增加的拆除費用、預(yù)期利潤損失等。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因拆除延誤導致的額外費用支出、預(yù)期收益損失等。2.若乙方拆除作業(yè)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)行業(yè)標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、事故處理費用等。4.若乙方違反環(huán)保規(guī)定，導致被相關(guān)部門責令整改或罰款，乙方應(yīng)承擔全部整改費用及罰款，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，如變更協(xié)議內(nèi)容、解除協(xié)議等。保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效通知地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）發(fā)送至對方有效通知地址的，即視為送達。如一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方；否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應(yīng)責任。協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的拆除