學校保潔合同補充協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《學校保潔合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景與目的甲乙雙方在履行原合同過程中，根據(jù)學校實際情況及保潔工作的新需求，為確保學校環(huán)境的持續(xù)整潔、衛(wèi)生，提高保潔服務質量，特簽訂本補充協(xié)議，作為原合同的補充條款，與原合同具有同等法律效力。二、標的物或服務具體描述1.保潔區(qū)域教學樓：包括所有教室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間、教師辦公室、會議室等公共區(qū)域的日常清潔。辦公樓：涵蓋辦公室、會議室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等區(qū)域的衛(wèi)生維護。圖書館：負責圖書館內書架、桌椅、地面、衛(wèi)生間、借閱區(qū)等的清潔工作。體育館：包含運動場地、看臺、更衣室、衛(wèi)生間等部位的保潔。校園公共區(qū)域：如道路、廣場、綠化區(qū)域周邊等的清掃及垃圾清運。2.保潔服務內容地面清潔：每日對各區(qū)域地面進行清掃、拖地，清除污漬、灰塵、雜物等，保持地面干凈整潔，無水漬、腳印等。對于教學樓、辦公樓等人員流動頻繁區(qū)域，增加清潔頻次，確保地面隨時保持清潔狀態(tài)。衛(wèi)生間清潔：每天定時對衛(wèi)生間進行全面清潔，包括便器、洗手臺、鏡子、水龍頭、隔斷等設施的擦拭消毒，清除異味，更換衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品，保證衛(wèi)生間無異味、無污垢，設施設備完好無損。門窗玻璃清潔：定期對教學樓、辦公樓、圖書館等區(qū)域的門窗玻璃進行擦拭，每月至少一次，確保玻璃表面干凈明亮，無明顯污漬、水漬。垃圾清運：及時收集各區(qū)域垃圾桶內的垃圾，并運送至學校指定的垃圾存放點，做到日產日清，保持校園環(huán)境整潔。垃圾存放點周邊要定期清理，避免垃圾堆積產生異味。特殊清潔：根據(jù)學校的特殊活動安排或季節(jié)變化，如開學、畢業(yè)典禮、考試周等，乙方需增加相應區(qū)域的清潔頻次，并進行專項清潔工作，如對教室桌面、地面進行深度清潔消毒，對校園公共區(qū)域進行全面清掃和消毒等。在冬季，對校園內易結冰的路面及時進行防滑處理；在夏季，加強對蚊蟲滋生區(qū)域的清理和消殺工作。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的保潔服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本補充協(xié)議及原合同約定的標準和內容提供保潔服務。對乙方未達到服務標準的情況，有權要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括提供清潔工具存放場所、水電供應等。按照本補充協(xié)議及原合同約定及時支付保潔服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調與學校其他部門或人員的關系，以便乙方順利開展保潔工作。向乙方告知學校的特殊活動安排或衛(wèi)生要求變化等信息，以便乙方合理安排保潔工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同約定支付保潔服務費用。根據(jù)保潔工作實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如清潔工具的補充、設備設施的維修等。在甲方未履行本補充協(xié)議及原合同約定的義務時，有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及承擔相應違約責任。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同約定的保潔區(qū)域、服務內容和質量標準，派遣具備相應技能和經(jīng)驗的保潔人員按時、保質、保量地完成保潔工作。保潔人員應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。負責保潔人員的培訓、管理和安全教育，確保保潔人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，保障保潔人員的人身安全。若保潔人員在工作過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應責任。定期對保潔工具和設備進行維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用，滿足保潔工作需求。如因乙方原因導致工具和設備損壞或無法正常使用，乙方應及時維修或更換，費用由乙方自行承擔。嚴格遵守國家有關環(huán)境衛(wèi)生、勞動安全等法律法規(guī)，做好保潔工作過程中的環(huán)境保護和安全防范措施。對因乙方保潔工作造成的環(huán)境污染或安全事故，乙方應承擔全部法律責任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。定期向甲方匯報保潔工作情況，提交保潔工作記錄和報告，以便甲方了解保潔工作進展和質量狀況。保守甲方的商業(yè)秘密和學校的相關信息，不得向任何第三方泄露。在保潔工作中涉及到的甲方文件、資料等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自復制、傳播或用于其他目的。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本補充協(xié)議項下的保潔服務費用在原合同約定的基礎上，每月增加[x]元，調整后的月服務費用為[x]元。2.服務費用的調整依據(jù)為學校規(guī)模的擴大、保潔服務內容的增加以及物價上漲等因素。若因其他不可抗力因素導致乙方成本大幅增加，雙方可協(xié)商調整服務費用。（二）支付方式1.甲方按照以下方式支付乙方保潔服務費用：每月[具體支付日期]前，甲方對乙方上月的保潔服務工作進行驗收，驗收合格后，在[x]個工作日內將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。2.若甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期支付給乙方造成的其他損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定按時支付服務費用，除按照本協(xié)議第四條第（二）款支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展保潔工作，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并負責協(xié)調解決工作條件問題，確保保潔工作順利進行。3.若甲方違反本補充協(xié)議及原合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定的保潔區(qū)域、服務內容和質量標準提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在甲方規(guī)定的期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月服務費用的[x%]作為違約金，并可解除合同。乙方應返還甲方已支付的剩余服務費用，并承擔甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失。2.若乙方保潔人員違反甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應加強對保潔人員的管理和教育，避免類似情況再次發(fā)生。3.若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定定期對保潔工具和設備進行維護、保養(yǎng)和更新，導致保潔工作受到影響，乙方應及時采取措施解決問題，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本補充協(xié)議及原合同約定的保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用。5.若乙方違反本補充協(xié)議及原合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與原合同一致。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議是對原合同的補充和完善，與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準。原合同未約定的事項，按照本補充協(xié)議執(zhí)行。3.本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補