安置小區(qū)宗地出售合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[安置小區(qū)具體地址]的安置小區(qū)宗地（以下簡稱"該宗地"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該宗地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.宗地位置：該宗地位于[安置小區(qū)詳細地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.宗地面積：經(jīng)測量，該宗地面積為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地性質(zhì)：該宗地為[土地性質(zhì)，如國有劃撥土地等]，目前已取得[相關土地權(quán)益證書名稱及編號]。4.地上附著物情況：宗地內(nèi)現(xiàn)有[地上附著物詳細情況，如房屋、附屬設施等]，具體情況以現(xiàn)狀為準。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的宗地購買款。對該宗地的相關情況進行如實告知乙方的權(quán)利。2.義務保證對該宗地擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方提供該宗地的相關資料，包括但不限于土地權(quán)益證書、規(guī)劃文件等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理該宗地的產(chǎn)權(quán)過戶等相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署文件、提供證明等。負責處理該宗地上現(xiàn)有附著物的相關事宜，確保乙方購買后能夠順利使用該宗地，因地上附著物產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。在乙方按照合同約定支付全部款項后，按照合同約定的時間和方式將該宗地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定要求甲方提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)的權(quán)利。在合同履行過程中，對甲方履行義務情況進行監(jiān)督的權(quán)利。在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付宗地購買款。接受甲方交付的該宗地及相關資料，按照現(xiàn)狀接收并承擔相應的風險。自行承擔辦理該宗地產(chǎn)權(quán)過戶等相關手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。在使用該宗地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、購買款及支付方式1.購買款金額：乙方應向甲方支付的宗地購買款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部購買款時沖抵購買款。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成該宗地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該宗地產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下且甲方將該宗地交付給乙方后[x]日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關手續(xù)辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理該宗地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理手續(xù)所需的資料，并配合乙方完成相關程序。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。3.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應按照本合同約定將該宗地交付給乙方。交付時，雙方應簽署宗地交接確認書，確認宗地的交付情況。五、交付時間及方式1.交付時間：在該宗地產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后[x]日內(nèi)，甲方應將該宗地交付給乙方。2.交付方式：甲方應將該宗地以現(xiàn)狀交付給乙方，交付時應確保宗地內(nèi)的地上附著物保持現(xiàn)狀，且不存在任何影響乙方正常使用的障礙。甲方應向乙方提供宗地的鑰匙等相關物品，并協(xié)助乙方辦理宗地交接過程中的相關事宜。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，導致乙方無法按時取得該宗地產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，甲方應按照購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方對該宗地的權(quán)屬存在瑕疵或隱瞞重大事項，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方未按照本合同約定的時間和方式將該宗地交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。出售方（甲方）簽字