住宅專項維修資金授權合同范本2025年版8篇篇1甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________鑒于甲方為某住宅的合法業(yè)主，乙方為該住宅的物業(yè)管理公司，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權乙方管理其住宅專項維修資金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于住宅專項維修資金的管理職責和權限，確保維修資金的合理使用和有效管理，保障住宅的正常使用及安全。二、授權內容1.甲方授權乙方對其住宅專項維修資金進行統(tǒng)一管理，包括但不限于資金籌集、存儲、使用及核算等。2.乙方應根據(jù)相關法律法規(guī)及本合同約定，妥善管理甲方提供的住宅專項維修資金。三、資金來源1.甲方應按照相關規(guī)定繳納住宅專項維修資金。2.乙方有權根據(jù)物業(yè)管理需要，按照相關規(guī)定收取物業(yè)服務費，并將其中的一部分用于住宅專項維修。四、資金管理與使用1.乙方應設立專門的賬戶，用于存儲和管理甲方的住宅專項維修資金。2.乙方應根據(jù)住宅的實際情況及維修需要，制定合理的維修計劃，并按計劃使用專項維修資金。3.乙方使用專項維修資金時，應遵循公開、透明原則，及時告知甲方相關情況。4.乙方應定期向甲方公布專項維修資金的籌集、使用及管理情況，接受甲方的監(jiān)督。五、監(jiān)督與審計1.甲方有權對乙方的住宅專項維修資金管理情況進行監(jiān)督和審計。2.乙方應配合甲方的監(jiān)督和審計工作，提供必要的資料和信息。3.雙方同意，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在住宅專項維修資金管理過程中存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方整改。六、合同期限與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.如乙方在合同期限內出現(xiàn)嚴重違規(guī)行為，甲方有權單方面終止本合同。七、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.如因乙方管理不善導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（業(yè)主）：___________乙方（物業(yè)管理公司）：___________根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就住宅專項維修資金的授權管理事宜達成如下協(xié)議：一、授權管理范圍甲方將其所有的住宅專項維修資金授權乙方管理，包括但不限于以下范圍：1.住宅專項維修資金的歸集、存儲和使用；2.住宅專項維修資金的賬戶管理和資金劃轉；3.住宅專項維修資金的年度預算和決算；4.住宅專項維修資金的使用申請和審核；5.住宅專項維修資金的票據(jù)管理和會計核算。二、授權管理期限本合同的授權管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期滿前，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽本合同。三、乙方管理職責乙方在住宅專項維修資金管理中應履行以下職責：1.建立住宅專項維修資金管理制度，確保資金的安全和合規(guī)使用；2.編制住宅專項維修資金的年度預算和決算，并監(jiān)督實施；3.負責住宅專項維修資金的使用申請審核，確保符合規(guī)定；4.做好住宅專項維修資金的票據(jù)管理和會計核算，確保資金使用的透明和合規(guī)；5.定期向甲方報告住宅專項維修資金的管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、資金歸集與存儲1.甲方應按照相關規(guī)定將住宅專項維修資金交由乙方管理，乙方負責資金的歸集和存儲；2.乙方應設立專門的銀行賬戶用于存儲住宅專項維修資金，并確保資金的安全和合規(guī)使用；3.乙方應及時向甲方提供資金的歸集和存儲情況，接受甲方的監(jiān)督。五、資金使用與審核1.甲方需要使用住宅專項維修資金時，應向乙方提交使用申請，乙方應在收到申請后及時進行審核；2.乙方在審核資金使用申請時，應遵循相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保資金的合規(guī)使用；3.對于不符合規(guī)定的資金使用申請，乙方應拒絕并向甲方說明理由。六、年度預算與決算1.乙方應在每年年初編制住宅專項維修資金的年度預算，并提交給甲方審核；2.年度預算應包括收入預算和支出預算兩部分，內容應詳細、完整、合理；3.乙方應在每年年底進行年度決算，并編制決算報告提交給甲方。七、票據(jù)管理與會計核算1.乙方應建立健全的票據(jù)管理制度，確保票據(jù)的真實、合法和有效；2.乙方應做好住宅專項維修資金的會計核算工作，確保資金使用的透明和合規(guī)；3.乙方應定期向甲方提供資金的票據(jù)和會計資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。八、違約責任與賠償1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任；2.乙方在管理中如造成住宅專項維修資金的損失或挪用等違規(guī)行為，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決與適用法律1.本合同的解釋權歸甲乙雙方所有，如有爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議；3.本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)進行解釋和執(zhí)行。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________住址：__________銀行卡號：__________開戶行及地址：__________聯(lián)系電話：__________緊急聯(lián)系人及電話：__________郵箱地址：__________地址：__________郵編：__________稅務登記證號：__________組織機構代碼證號：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________開戶銀行及賬號：__________發(fā)票類型及代碼：__________納稅人識別號：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________電子稅務局網(wǎng)址：__________微信公眾號：__________官方網(wǎng)站：__________電子郵件地址：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________住址：__________銀行卡號：__________開戶行及地址：__________聯(lián)系電話：__________緊急聯(lián)系人及電話：__________郵箱地址：__________地址：__________郵編：__________稅務登記證號：__________組織機構代碼證號：__________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________開戶銀行及賬號：__________發(fā)票類型及代碼：__________納稅人識別號：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________電子稅務局網(wǎng)址：__________微信公眾號：__________官方網(wǎng)站：__________電子郵件地址：________。篇3甲方（業(yè)主）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)管理公司/維修基金管理機構）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方將其所擁有的住宅專項維修資金授權乙方管理，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.住宅專項維修資金：指根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由業(yè)主按其持有的物業(yè)份額繳納，用于住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的資金。2.授權管理：甲方授權乙方對住宅專項維修資金進行管理和使用。二、授權內容1.甲方授權乙方管理其住宅專項維修資金賬戶，包括但不限于資金的收取、存儲、劃轉和使用。2.乙方有權按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，對甲方繳納的住宅專項維修資金進行管理和使用。3.乙方應確保甲方住宅專項維修資金的安全，未經(jīng)甲方同意，不得擅自挪用。三、雙方權利義務1.甲方應按時足額繳納住宅專項維修資金。2.乙方應設立專門的住宅專項維修資金賬戶，確保資金的?？顚Ｓ?。3.乙方應對甲方的維修資金使用情況定期公布，保障甲方的知情權。4.乙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用住宅專項維修資金，確保物業(yè)的正常使用。5.乙方應對甲方提出的合理維修要求及時響應，確保物業(yè)的及時維修。四、違約責任1.若甲方未按時足額繳納住宅專項維修資金，乙方有權催繳，并通知甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方擅自挪用甲方住宅專項維修資金，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。3.若因乙方的過失或違規(guī)行為，導致甲方物業(yè)未能及時維修，乙方應承擔相應責任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________鑒于甲方為某住宅的合法業(yè)主，乙方為該住宅的物業(yè)管理公司，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權乙方管理其住宅專項維修資金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于住宅專項維修資金的管理職責和權限，確保維修資金的合法、合規(guī)使用，保障住宅的正常使用及公共設施的維護。二、授權內容1.甲方授權乙方對其住宅專項維修資金進行管理，包括但不限于資金歸集、存儲、使用及核算等。2.乙方應確保專項維修資金的安全，專款專用，不得挪作他用。三、資金來源與使用范圍1.資金來源：甲方應按照相關規(guī)定繳納住宅專項維修資金。2.使用范圍：專項維修資金僅限于用于住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造。四、管理職責與義務1.甲方應按時足額繳納住宅專項維修資金，并對資金使用的真實性、合法性負責。2.乙方應建立專項維修資金管理制度，確保資金的合理使用和安全存儲。3.乙方應定期向甲方公布專項維修資金的使用情況和余額。4.乙方應配合甲方或相關機構對專項維修資金的管理和使用情況進行監(jiān)督和審計。五、違約責任與解決方式1.若甲方未按約定繳納住宅專項維修資金，乙方有權要求甲方補繳，并追究其違約責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自使用或挪用住宅專項維修資金，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方及其他相關方的損失。3.對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門投訴或提起訴訟。六、合同的變更與終止1.本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更。2.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同的，乙方應將剩余的住宅專項維修資金歸還給甲方。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇5合同編號：[合同編號]甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：[乙方公司名稱]丙方（專項維修資金管理機構）：[丙方公司名稱]合同訂立時間：2025年[具體月份]月[具體日期]日合同生效時間：2025年[具體月份]月[具體日期]日一、合同背景與目標本合同約定甲方將其住宅專項維修資金授權給乙方管理，并由丙方進行監(jiān)管。旨在保障甲方住宅專項維修資金的安全與合規(guī)使用，提高維修資金的管理效率，確保甲方住宅的維修與保養(yǎng)需求得到及時滿足。二、資金授權內容1.甲方授權乙方管理其住宅專項維修資金，授權金額為人民幣[具體金額]元。2.乙方需確保資金的安全與合規(guī)使用，按照相關法律法規(guī)及本合同約定進行投資與支出。3.乙方應建立健全的資金管理制度，定期向甲方及丙方報告資金使用情況。三、監(jiān)管措施1.丙方負責對乙方管理資金的監(jiān)管，確保資金的安全與合規(guī)使用。2.丙方有權對乙方的資金管理工作進行監(jiān)督與檢查，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。3.如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為或資金安全風險，丙方應及時向相關部門報告，并采取相應措施進行處置。四、權利與義務1.甲方有權了解資金的授權管理情況，并對乙方的管理行為進行監(jiān)督。2.乙方應確保資金的安全與合規(guī)使用，不得擅自挪用或侵占甲方資金。3.丙方應履行監(jiān)管職責，確保資金的合法使用，并及時向甲方報告資金監(jiān)管情況。五、違約責任1.如乙方違反本合同約定，擅自挪用或侵占甲方資金，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.如丙方未盡到監(jiān)管職責，導致乙方違規(guī)行為或資金安全風險發(fā)生，丙方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，各方應繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份。合同自各方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同范本僅作參考，具體內容需根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)及實際情況進行調整。篇6甲方（業(yè)主）：__________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住宅地址：____________________乙方（物業(yè)管理單位）：__________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________物業(yè)管理資質證書編號：__________鑒于甲乙雙方共同關注和維護住宅專項維修資金的合理使用和管理，現(xiàn)根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、定義與解釋住宅專項維修資金，是指由業(yè)主按其擁有的物業(yè)份額繳納，用于共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造等費用。本合同所涉及的住宅專項維修資金包括但不限于因設備故障或損壞需要修復的費用。雙方同意在本合同的條款下授權乙方管理和使用上述資金。二、授權內容甲方授權乙方全權負責其住宅專項維修資金的管理和使用。包括但不限于資金的收取、存儲、劃轉和使用等。乙方應確保資金的安全，并嚴格按照相關法律法規(guī)和本合同約定使用資金。甲方對乙方的管理行為予以監(jiān)督，并提出合理化建議。三、資金收取與存儲1.甲方應按照約定按時足額繳納住宅專項維修資金。具體繳納標準按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。2.乙方負責設立專項賬戶，對甲方繳納的住宅專項維修資金進行專款專用管理。乙方應確保資金的存儲安全，并按照規(guī)定向甲方提供詳細的資金使用情況報告。四、資金使用與管理1.乙方應根據(jù)物業(yè)狀況和使用情況，制定年度維修計劃，并報甲方或其代表審核。重大維修項目需征得甲方同意。2.乙方應按照合同約定及政府相關規(guī)定使用住宅專項維修資金，確保資金的?？顚Ｓ?，嚴禁挪用。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權要求乙方限期改正并承擔相應責任。3.乙方負責監(jiān)督施工單位的施工質量，確保維修工程的質量達標。工程驗收合格后，及時向甲方報告。五、監(jiān)督與審計1.甲方有權對乙方管理住宅專項維修資金的情況進行監(jiān)督，并要求乙方提供相關資料。2.雙方同意接受政府相關部門的監(jiān)督和審計。如發(fā)現(xiàn)乙方在管理中存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方限期改正并承擔相應責任。3.乙方應定期向甲方公布住宅專項維修資金的使用情況，確保信息公開透明。六、合同期限與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_____年。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或修改合同條款。合同到期時，如雙方無異議，可自動續(xù)約。合同終止時，乙方應及時向甲方移交住宅專項維修資金的結余。七、違約責任如甲乙任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。如因違約導致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。篇7甲方（業(yè)主）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（物業(yè)管理公司）：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方作為業(yè)主擁有一棟住宅物業(yè)，且乙方為物業(yè)管理公司，為明確雙方在住宅專項維修資金授權事宜上的權利和義務，遵循公平、公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同協(xié)議：一、定義與解釋1.住宅專項維修資金：指為了共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造而設立的資金。二、授權內容1.甲方授權乙方管理其住宅物業(yè)的專項維修資金。乙方負責資金的歸集、存儲、增值和使用。2.乙方應根據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，制定專項維修資金的使用計劃和投資策略。3.甲方有權查詢和監(jiān)督專項維修資金的使用情況，乙方應提供必要的支持和配合。三、資金歸集與存儲1.甲方應按照相關規(guī)定繳納其應負擔的專項維修資金。2.乙方負責為甲方設立專項維修資金賬戶，確保資金安全存儲。3.乙方應定期向甲方公布專項維修資金的歸集和使用情況。四、資金使用與增值1.乙方應根據(jù)住宅物業(yè)的實際需要，制定專項維修資金的使用計劃。2.資金使用應遵循公開、透明原則，確保專款專用。3.乙方可在保證資金安全的前提下，進行合法合規(guī)的投資，以實現(xiàn)資金的增值。4.乙方在投資過程中應遵循風險可控、收益適中的原則，確保資金的保值增值。五、合同期限與終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，本合同自有效期屆滿之日起自動終止。3.在合同期限內，若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權提前終止本合同。4.本合同終止后，乙方應在規(guī)定時間內完成專項維修資金的清算和移交工作。六、違約責任與爭議解決1.若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。2.若乙方違反本合同約定，未履行或未正確履行其職責，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因第三方原因造成本合同不能履行或履行不當，甲乙雙方應積極采取措施防止損失擴大，并就擴大損失部分進行協(xié)商處理。七、其他約定事項1.甲乙雙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________日期：______年______月______日篇8甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________鑒于甲方為某住宅的合法業(yè)主，乙方為該住宅的物業(yè)管理公司，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方授權乙方