健身場館設(shè)施租賃及管理協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號___________1.2合同簽訂日期___________1.3合同簽訂地點___________1.4合同雙方信息1.4.1甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.4.2乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.5合同目的本合同旨在明確甲方將健身場館設(shè)施租賃給乙方使用，乙方負責健身場館的日常管理和維護，雙方共同遵守合同條款，保證合同順利履行。第二章健身場館設(shè)施描述2.1場館設(shè)施2.1.1場館面積：_________平方米2.1.2場館地址：_________2.1.3場館設(shè)施清單：健身器材：_________更衣室：_________洗手間：_________洗浴間：_________辦公區(qū)域：_________2.2場館設(shè)施維護責任2.2.1甲方責任：甲方應(yīng)保證健身場館設(shè)施在合同有效期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)對健身場館設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.2.2乙方責任：乙方應(yīng)愛護使用健身場館設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)對使用過程中的損壞承擔賠償責任。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：_________3.1.2租賃結(jié)束日期：_________3.1.3租賃期限：_________年3.2租金3.2.1租金總額：_________元3.2.2付款方式：_________3.2.3付款時間：_________3.3押金3.3.1押金金額：_________元3.3.2押金退還條件：合同期滿，乙方將健身場館設(shè)施及附屬設(shè)施完好歸還甲方后，甲方在____個工作日內(nèi)無息退還押金。第四章場館管理與使用4.1場館管理4.1.1乙方應(yīng)制定詳細的場館管理制度，包括人員管理、安全管理、衛(wèi)生管理等方面。4.1.2乙方應(yīng)保證場館內(nèi)環(huán)境整潔，保持設(shè)施完好。4.2場館使用4.2.1乙方有權(quán)使用甲方提供的健身場館設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場館使用規(guī)則，保證場館內(nèi)秩序井然。4.2.3乙方不得將場館出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未能按照合同約定提供健身場館設(shè)施或設(shè)施存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.1.2甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.2.2乙方違反場館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六章場館安全管理6.1安全措施6.1.1甲方應(yīng)保證健身場館設(shè)施符合國家安全標準和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)制定場館安全管理制度，包括但不限于消防、用電、設(shè)備使用等方面的安全規(guī)定。6.2消防安全6.2.1場館內(nèi)應(yīng)配備符合標準的消防設(shè)施，并定期檢查、維護。6.2.2乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工和會員的消防安全意識。6.3用電安全6.3.1甲方應(yīng)保證健身場館的電力系統(tǒng)安全可靠，定期進行電力安全檢查。6.3.2乙方應(yīng)教育員工和會員正確使用電力設(shè)備，避免電氣火災(zāi)的發(fā)生。第七章人員管理7.1員工招聘與培訓(xùn)7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，合理招聘、配置員工。7.1.2乙方應(yīng)對員工進行崗前培訓(xùn)，保證員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識和技能。7.2人員職責7.2.1乙方應(yīng)明確各部門和崗位的職責，保證崗位職責清晰、明確。7.2.2乙方應(yīng)定期對員工進行考核，評估員工的工作表現(xiàn)。7.3人力資源政策7.3.1乙方應(yīng)建立健全人力資源管理制度，包括薪酬、福利、晉升等方面。7.3.2乙方應(yīng)尊重員工的合法權(quán)益，保障員工的勞動權(quán)益。第八章會員服務(wù)與管理8.1會員制度8.1.1乙方應(yīng)制定會員管理制度，包括會員入會、退會、服務(wù)等方面的規(guī)定。8.1.2乙方應(yīng)提供多樣化的會員服務(wù)，提升會員的滿意度。8.2會員權(quán)益8.2.1乙方應(yīng)尊重會員的知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。8.2.2乙方應(yīng)保證會員的個人信息安全，不得泄露給第三方。8.3會員糾紛處理8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立會員糾紛處理機制，及時解決會員的合理訴求。8.3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理會員糾紛。第九章商業(yè)廣告與推廣9.1廣告內(nèi)容9.1.1乙方發(fā)布商業(yè)廣告應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)真實、準確，不得含有虛假宣傳。9.2推廣活動9.2.1乙方應(yīng)制定合理的推廣活動方案，包括活動內(nèi)容、形式、時間等。9.2.2乙方應(yīng)保證推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害消費者權(quán)益。9.3合作與贊助9.3.1乙方在尋求合作與贊助時，應(yīng)保證合作方及贊助商的合法合規(guī)性。9.3.2乙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十章合同變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，變更后的條款具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同到期自然終止。10.2.2發(fā)生以下情況之一，合同可提前終止：任何一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，合同自通知送達之日起終止。法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。第十一章合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：場館設(shè)施清單場館安全管理制度會員管理制度員工招聘與培訓(xùn)方案甲方提供的其他相關(guān)文件11.2附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他條款12.1通知與送達12.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址進行送達。12.1.2通知自送達之日起生效。12.2合同爭議12.2.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款進行，如有歧義，應(yīng)以有利于非違約方的解釋為準。第十三章合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。13.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進行，并明確解除的原因和日期。甲方（出租方）：________________________乙方（承租