前期物業(yè)房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方愿意與甲方簽訂本前期物業(yè)房屋合同（以下簡稱“本合同”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________

二、物業(yè)費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費，具體收費標準如下：

（1）物業(yè)管理費：__________________

（2）公共能耗費：__________________

2.物業(yè)管理費及公共能耗費按月繳納，每月____日前支付。

3.乙方逾期支付物業(yè)費用，甲方有權(quán)依法追討，并按每日萬分之五計收滯納金。

三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.甲方委托乙方對房屋進行前期物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）房屋的日常維護保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（3）安全保障、消防、監(jiān)控等工作；

（4）協(xié)助業(yè)主辦理入住、裝修等相關(guān)手續(xù)；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付物業(yè)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方作為物業(yè)管理公司，丙方作為第三方合作單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)、公共區(qū)域的清潔、綠化、維護等工作。

2.丙方有權(quán)對房屋進行必要的修繕，但需提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對乙方違反約定行為提出整改要求。

2.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準，并提前通知甲方。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔。

2.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告工作情況，接受甲方監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對乙方違反約定行為提出整改要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定調(diào)整物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方應(yīng)按照丙方要求調(diào)整物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方調(diào)整物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準未提前通知甲方，甲方有權(quán)拒絕支付。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，三方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準；

3.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方主體丙方，旨在加強甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益保障，提高物業(yè)管理質(zhì)量。甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對房屋及公共區(qū)域的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)，以確保自身利益不受損害。同時，引入第三方合作，有利于優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔。

2.提高物業(yè)管理質(zhì)量，提升居住舒適度。

3.通過引入第三方合作，優(yōu)化資源配置，降低管理成本。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理效率，實現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)范化管理。

2.增強甲方對物業(yè)管理工作的監(jiān)督力度，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.促進甲方與乙方、丙方之間的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，乙方作為物業(yè)管理公司，丙方作為第三方合作單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________

二、乙方職責(zé)及權(quán)利

1.乙方負責(zé)房屋的日常維護保養(yǎng)、公共區(qū)域的清潔、綠化、維護等工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合進行必要的房屋修繕，并就修繕事宜提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供支持服務(wù)，并對丙方違反約定行為提出整改要求。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準，并提前通知甲方。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工作情況，接受甲方監(jiān)督。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋修繕工作，確保修繕工作的順利進行。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求支付物業(yè)管理費及公共能耗費。

3.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以便乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行支持服務(wù)職責(zé)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方調(diào)整物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準未提前通知甲方，甲方有權(quán)拒絕支付。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前，三方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費及公共能耗費收費標準；

3.其他相關(guān)文件。

乙方作為物業(yè)管理公司，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益和利益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義如下：

1.確保乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益不受侵害，保障乙方在提供服務(wù)過程中的合理利益。