種植土地使用權(quán)無償贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的種植土地使用權(quán)，甲方愿意無償贈與乙方使用，乙方愿意接受。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)的描述

1.1甲方贈與乙方的土地使用權(quán)位于________________（具體地址），土地面積為________________平方米（具體面積），土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

1.2土地使用權(quán)的期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

1.3土地使用權(quán)的具體范圍和界限以附圖為準。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方的土地使用權(quán)是無償?shù)?，乙方無需支付任何費用。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家有關法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得進行違法建設。

第三條雙方的權(quán)利和義務

3.1甲方的權(quán)利和義務

3.1.1甲方應保證贈與的土地使用權(quán)無爭議，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。

3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.1.3甲方不得在贈與期間內(nèi)擅自收回土地使用權(quán)。

3.1.4甲方應保證土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用土地，甲方應承擔相應的法律責任。

3.2乙方的權(quán)利和義務

3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)種植。

3.2.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得進行違法建設。

3.2.3乙方應按時辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。

3.2.4乙方應妥善保管土地，不得損壞土地及其附屬設施。

3.2.5乙方在使用土地過程中，如遇國家征收、征用，應積極配合，并按照國家規(guī)定和本合同約定處理相關事宜。

第四條土地使用權(quán)的變更和終止

4.1土地使用權(quán)的變更

4.1.1乙方在使用土地期間，如需變更土地用途或進行土地轉(zhuǎn)讓，應征得甲方書面同意，并按照國家有關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)。

4.1.2土地使用權(quán)變更后，乙方應重新與甲方簽訂合同，并按照新的合同約定履行義務。

4.2土地使用權(quán)的終止

4.2.1土地使用權(quán)期限屆滿，本合同自動終止。

4.2.2因國家征收、征用土地，導致乙方無法繼續(xù)使用土地的，本合同終止。

4.2.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)。

4.2.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方如未能保證土地使用權(quán)的合法性，導致乙方無法使用土地，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

5.1.2甲方如擅自收回土地使用權(quán)，應賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方如改變土地用途或進行違法建設，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

5.2.2乙方如未能按時辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________